房地產居間服務合同個人(2024版)

房地產居間服務合同個人(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)的房地產居間服務提供商，愿意為甲方提供居間服務，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產居間服務事宜達成如下協議：一、居間服務內容1.1乙方負責為甲方尋找合適的房屋買方/賣方；1.2乙方負責提供房地產交易過程中的相關信息咨詢和服務；1.3乙方協助甲方和乙方之間進行談判，協調雙方關系；1.4乙方負責辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)；1.5乙方應盡最大努力確保甲方利益，維護甲乙雙方的合法權益。二、居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方人民幣【】元作為居間服務費用；2.2居間服務費用支付方式：【】；2.3居間服務費用支付時間：【】。三、雙方的權利和義務3.1甲方有權要求乙方提供真實的房源信息和買方/賣方信息；3.2甲方有權拒絕乙方提供的房源信息和買方/賣方信息，并在合同有效期內要求乙方繼續(xù)尋找；3.3甲方有權在合同有效期內隨時解除合同，但應提前通知乙方；3.4甲方應按照約定時間支付居間服務費用；3.5乙方有權要求甲方提供真實的購房/售房需求和相關信息；3.6乙方有權根據市場情況為甲方提供合理的購房/售房建議；3.7乙方應盡最大努力為甲方尋找合適的房屋買方/賣方，并保證信息的真實性；3.8乙方應在合同有效期內完成居間服務，并協助甲方辦理房屋交易相關手續(xù)；3.9乙方應在合同約定時間內為甲方保密個人信息和房源信息。四、合同的變更和解除4.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同；4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣【】元；4.3乙方未能按照約定完成居間服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.購房發(fā)票復印件

4.房屋產權調查報告復印件

5.身份證復印件

6.戶口本復印件

7.婚姻狀況證明復印件

8.收入證明復印件

9.銀行流水復印件

10.征信報告復印件

11.房屋評估報告復印件

12.居間服務協議復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費用的，視為違約。

2.甲方提前解除合同，未支付約定違約金的，視為違約。

3.乙方未能按照約定時間完成居間服務，未退還已支付的居間服務費用的，視為違約。

4.乙方提供虛假房源信息或買方/賣方信息，造成甲方損失的，視為違約。

5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。

2.乙方：指提供房地產居間服務的一方。

3.居間服務費用：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

5.合同有效期內：指合同雙方約定的合同生效之日起至合同解除或終止之日起的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付居間服務費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付居間服務費用，協商支付時間。2.問題：乙方未能按照約定時間完成居間服務。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。3.問題：甲方提前解除合同，未支付約定違約金。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付違約金。4.問題：乙方提供虛假房源信息或買方/賣方信息。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，委托乙