2024版墳地買賣合同書范本

2024版墳地買賣合同書范本合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的墳地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的墳地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條墳地描述1.1墳地位置：__________1.2墳地面積：__________平方米1.3墳地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的墳地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所持有的墳地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1墳地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將墳地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將墳地交付給乙方使用。4.2乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務5.1甲方應保證其擁有墳地使用的合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е聣灥厥褂脵?quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。5.2乙方應合理使用墳地，不得擅自改變墳地用途，如因乙方原因?qū)е聣灥厥褂脵?quán)糾紛，由乙方承擔全部責任。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墳地使用權(quán)證明文件

2.墳地所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.墳地使用權(quán)過戶手續(xù)所需文件

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.合同簽字頁二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定交付墳地使用權(quán)，或墳地使用權(quán)存在爭議。

2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方未保證墳地使用權(quán)的合法權(quán)利，導致墳地使用權(quán)糾紛。

4.乙方未合理使用墳地，擅自改變墳地用途。三、法律名詞及解釋：

1.墳地使用權(quán)：指甲方依法取得的在特定地塊安葬逝者的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對價。

3.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.墳地使用權(quán)交付問題：如甲方未能按時交付墳地使用權(quán)，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.墳地使用權(quán)過戶問題：如乙方未能按時辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方可以與乙方協(xié)商協(xié)助辦理過戶手續(xù)，或要求乙方支付違約金。

3.墳地使用權(quán)爭議解決：如發(fā)生墳地使用權(quán)爭議，雙方可協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為墳地使用權(quán)所有人，愿意出