2024版新商業(yè)裝潢裝修工程施工合同

2024版最新商業(yè)裝潢裝修工程施工合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：對委托方的經(jīng)營場所進行裝潢裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、電氣、給排水、暖通等項目的施工及驗收。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起，共計__________天。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1委托方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并確保圖紙及資料的合法性、有效性和準(zhǔn)確性。2.1.2委托方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程進度款及尾款。2.1.3委托方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間設(shè)施的正常運行。2.1.4委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程驗收手續(xù)，并按照約定時間接收工程。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承包方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.2.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3承包方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保施工安全。2.2.4承包方應(yīng)在工程完成后，向委托方提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)辦理工程保修手續(xù)。三、工程付款及結(jié)算3.1本工程采用固定總價合同，雙方按照約定的工程預(yù)算和付款節(jié)點進行付款。3.2付款節(jié)點及金額如下：（1）工程開工前，委托方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，委托方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，委托方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。3.3乙方向委托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時間支付工程款。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2承包方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付工程預(yù)算的萬分之五的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進度計劃表

4.施工安全規(guī)范及要求

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.保修條款及相關(guān)證明文件

7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方違約行為：

未按約定時間支付預(yù)付款、進度款及尾款

未提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

未協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施

未按約定時間接收工程2.承包方違約行為：

未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)

未按約定工期完成工程

未確保施工安全

未提供完整的工程資料和保修手續(xù)違約行為的認(rèn)定：

任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

承包方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付工程預(yù)算的萬分之五的違約金。三、法律名詞及解釋：

1.裝潢裝修：指對建筑物內(nèi)部及外部進行的美化、裝飾和功能性改造的活動。

2.固定總價合同：指合同雙方在合同簽訂時已經(jīng)確定工程總價，不再因工程量增減而調(diào)整價格的合同形式。

3.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.保修期：指工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的期限。

5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)計圖紙不準(zhǔn)確或變更：

及時與設(shè)計方溝通，確保圖紙準(zhǔn)確無誤

如有變更，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用2.施工進度延誤：

承包方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工期

委托方應(yīng)按約定時間支付進度款，確保工程順利進行3.施工質(zhì)量問題：

委托方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方

承包方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換4.付款糾紛：

雙方按照合同約定的付款節(jié)點和金額進行支付

如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律支持五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類商業(yè)場所的裝潢裝修工程

2.適用于辦公場所、商場、餐廳、酒店等經(jīng)