西安玩具店租賃協(xié)議

西安玩具店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議當(dāng)事人：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃物出租給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每__________個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃物的使用權(quán)。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2承租方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議解除或無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.出租方和承租方的身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料5.裝修改造方案及費(fèi)用預(yù)算6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞4.承租方提前解除合同5.出租方提前解除合同6.雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議7.承租方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方未按時(shí)支付租金：催促承租方及時(shí)支付，如多次催促無(wú)果，可依法解除合同。2.出租方未按約定提供租賃物：催促出租方履行合同約定，如多次催促無(wú)果，可依法解除合同。3.租賃物損壞：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商維修或更換事宜。4.提前解除合同：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，支付違約金或賠償損失。5.未遵守法律法規(guī)：立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開(kāi)設(shè)玩具店