房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與方協(xié)議

房產(chǎn)贈(zèng)與贈(zèng)與方協(xié)議合同編號(hào)：__________贈(zèng)與方協(xié)議一、贈(zèng)與方信息1.1贈(zèng)與方一：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2贈(zèng)與方二：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、贈(zèng)與標(biāo)的2.1贈(zèng)與標(biāo)的為位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。2.2贈(zèng)與標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：（1）房屋面積：____________________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋用途：____________________（4）其他特殊情況：____________________三、贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方承諾，贈(zèng)與標(biāo)的為合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2贈(zèng)與方保證，贈(zèng)與標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛。3.3受贈(zèng)方同意，在接受贈(zèng)與后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。四、贈(zèng)與方式4.1本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與方應(yīng)將贈(zèng)與標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。4.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋過戶手續(xù)。五、贈(zèng)與期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，贈(zèng)與方應(yīng)按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如贈(zèng)與方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致贈(zèng)與標(biāo)的不能交付或交付后存在權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如受贈(zèng)方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致贈(zèng)與標(biāo)的不能交付或交付后存在權(quán)利瑕疵，受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)贈(zèng)與合同草稿3.贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件4.受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件5.贈(zèng)與標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告6.房屋過戶申請(qǐng)表7.贈(zèng)與聲明書8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按照約定時(shí)間交付贈(zèng)與標(biāo)的，視為違約。2.贈(zèng)與方交付的贈(zèng)與標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵，視為違約。3.受贈(zèng)方未按照約定時(shí)間接受贈(zèng)與標(biāo)的，視為違約。4.受贈(zèng)方未履行贈(zèng)與標(biāo)的的維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與方無償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。2.贈(zèng)與標(biāo)的：指贈(zèng)與方承諾贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，本合同中為房產(chǎn)。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從贈(zèng)與方名下轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方名下的行為。4.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到贈(zèng)與方延遲交付贈(zèng)與標(biāo)的，受贈(zèng)方可以與贈(zèng)與方協(xié)商延遲交付事宜，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.遇到贈(zèng)與標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，受贈(zèng)方可以拒絕接受贈(zèng)與標(biāo)的，并要求贈(zèng)與方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到受贈(zèng)方延遲接受贈(zèng)與標(biāo)的，贈(zèng)與方可以與受贈(zèng)方協(xié)商延遲接受事宜，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。4.遇到受贈(zèng)方未履行贈(zèng)與標(biāo)的的維修、保養(yǎng)義務(wù)，贈(zèng)與方可以要求受贈(zèng)方履行義務(wù)，或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母將名下房產(chǎn)贈(zèng)與子女。2.贈(zèng)與方出于人道主義考慮，將