游泳館租賃協(xié)議書2024年

游泳館租賃協(xié)議書2024年通用合同編號：__________游泳館租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃游泳館1.1甲方同意將游泳館租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)遵守游泳館的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.2乙方租賃的游泳館位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游泳館，并將游泳館交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)，向甲方支付租賃期滿后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第四條游泳館的使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常管理和維護(hù)工作，確保游泳館的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在游泳館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險(xiǎn)公司投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定提供游泳館的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第七條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.租賃保證金收據(jù)3.租金支付憑證4.游泳館使用和管理規(guī)定5.公共責(zé)任保險(xiǎn)單6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金，按照合同約定，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用游泳館：指乙方在使用游泳館過程中，擅自改變游泳館的使用性質(zhì)，違反合同約定的使用目的。3.乙方在游泳館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：指乙方在游泳館內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.甲方未按約定提供游泳館：指甲方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定提供游泳館，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用游泳館的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用游泳館。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，必要時(shí)可解除合同。2.乙方改變游泳館使用性質(zhì)：立即制止乙方的行為，并要求其恢復(fù)游泳館的原有使用性質(zhì)，如乙方不配合，可解除合同。3.乙方在游泳館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：立即報(bào)警，并將乙方趕出游泳館，解除合同。4.甲方未按約定提供游泳館：及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供游泳館，如甲方不配合，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館所有者出租游泳館給經(jīng)營方。2.經(jīng)營方租賃游泳館進(jìn)