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文檔簡介
房改建合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]甲方:[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]代表人:[填寫甲方代表人]乙方:[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]代表人:[填寫乙方代表人]鑒于甲方為改善居住條件,擬對現(xiàn)有房屋進行改建,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋改建相關事宜達成以下合同條款:一、改建范圍與內(nèi)容1.1改建范圍:甲方位于[填寫地址]的房屋,具體為建設用地使用權證載明的范圍。1.2改建內(nèi)容:依據(jù)附件一所列明的改建項目進行施工,包括但不限于[列舉改建項目,如:的結構加固、內(nèi)外裝修、水電設施改造等]。二、改建標準與質(zhì)量要求2.1改建標準:乙方應按照甲方提供的改建方案和附件二所列明的建設標準進行施工,確保改建后的房屋滿足[列舉要求,如:安全、舒適、美觀等]。2.2質(zhì)量保證:乙方應保證改建工程的質(zhì)量,確保房屋改建工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、合同價格與支付3.1合同價格:甲方應支付乙方的合同總價為[填寫總價]元整(大寫:[填寫總價大寫]),詳見附件三。3.2支付方式:甲方支付乙方款項,按照雙方約定的進度支付,具體支付方式見附件四。四、工期與交付4.1工期:乙方應按照附件五所約定的工期進行施工,確保工程按時完成。4.2交付:改建工程完成后,乙方應向甲方提供完整的竣工資料,并按照約定進行交付。五、違約責任5.1若乙方未按照約定標準完成改建工程,甲方有權要求乙方承擔違約責任,具體責任見附件六。5.2若甲方未按照約定時間支付合同款項,乙方有權要求甲方承擔違約責任,具體責任見附件六。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至改建工程竣工并交付之日止。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:改建項目清單附件二:建設標準附件三:合同總價及支付明細附件四:支付方式附件五:工期計劃附件六:違約責任詳細規(guī)定[注:以上僅為房改建合同范本示例,實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況及需求進行調(diào)整。]第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方:[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]代表人:[填寫甲方代表人]乙方:[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]代表人:[填寫乙方代表人]第三方:[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]代表人:[填寫第三方代表人]鑒于甲方為改善居住條件,擬對現(xiàn)有房屋進行改建,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,同時考慮到第三方專業(yè)監(jiān)督的必要性,就房屋改建相關事宜達成以下合同條款:一、第三方監(jiān)督與評估1.1第三方主體:甲方聘請第三方專業(yè)機構負責對改建工程進行全程監(jiān)督與評估,確保工程質(zhì)量與安全。1.2監(jiān)督內(nèi)容:第三方主體應根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督,包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。二、甲方權益保障2.1增加甲方權利條款:甲方有權根據(jù)合同約定,對改建工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行不定期檢查,并要求乙方及時整改不符合約定的問題。2.2甲方利益優(yōu)先:在任何情況下,乙方的施工行為不得損害甲方的利益,如發(fā)生損害,甲方有權要求乙方立即停止損害行為,并承擔相應的賠償責任。2.3甲方權益的多樣保護:甲方有權依據(jù)合同約定,要求乙方按照約定標準支付違約金,或要求乙方承擔其他違約責任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違約責任:乙方未按照約定標準完成改建工程,或未按照約定時間支付合同款項,甲方有權要求乙方承擔違約責任,具體責任見附件六。3.2乙方限制條款:乙方不得擅自變更改建工程的內(nèi)容、標準、進度等,如乙方違反此規(guī)定,甲方有權要求乙方立即整改,并承擔相應責任。四、合同價格與支付4.1合同價格:甲方應支付乙方的合同總價為[填寫總價]元整(大寫:[填寫總價大寫]),詳見附件三。4.2支付方式:甲方支付乙方款項,按照雙方約定的進度支付,具體支付方式見附件四。五、工期與交付5.1工期:乙方應按照附件五所約定的工期進行施工,確保工程按時完成。5.2交付:改建工程完成后,乙方應向甲方提供完整的竣工資料,并按照約定進行交付。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至改建工程竣工并交付之日止。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:改建項目清單附件二:建設標準附件三:合同總價及支付明細附件四:支付方式附件五:工期計劃附件六:違約責任詳細規(guī)定第三方介入的意義和目的:第三方主體的介入,旨在確保改建工程的質(zhì)量和安全,同時增加甲方權益的保護。第三方專業(yè)機構的監(jiān)督和評估,可以有效地避免乙方在施工過程中的違約行為,確保工程按照約定標準進行。此外,第三方主體的存在,也可以起到平衡甲方和乙方之間利益關系的作用,維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義:甲方作為合同主體,有權要求和保護自己的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益保障措施,可以確保乙方按照約定標準進行施工,保障工程質(zhì)量和進度。同時,甲方為主導的目的也在于確保合同的履行,通過設定違約責任和限制條款,可以有效地約束乙方的行為,避免乙方違約行為對甲方權益的影響。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導甲方:[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]代表人:[填寫甲方代表人]乙方:[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]代表人:[填寫乙方代表人]第三方:[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]代表人:[填寫第三方代表人]鑒于甲方擬對現(xiàn)有房屋進行改建,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,同時考慮到第三方專業(yè)監(jiān)督的必要性,就房屋改建相關事宜達成以下合同條款:一、第三方監(jiān)督與評估1.1第三方主體:乙方聘請第三方專業(yè)機構負責對改建工程進行全程監(jiān)督與評估,確保工程質(zhì)量與安全。1.2監(jiān)督內(nèi)容:第三方主體應根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準,對甲方的需求和乙方的施工過程進行全面監(jiān)督,包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。二、乙方權益保障2.1增加乙方權利條款:乙方有權根據(jù)合同約定,對改建工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行不定期檢查,并要求甲方及時整改不符合約定的問題。2.2乙方利益優(yōu)先:在任何情況下,甲方的要求不得損害乙方的利益,如發(fā)生損害,乙方有權要求甲方立即停止損害行為,并承擔相應的賠償責任。2.3乙方權益的多樣保護:乙方有權依據(jù)合同約定,要求甲方按照約定標準支付違約金,或要求甲方承擔其他違約責任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違約責任:甲方未按照約定標準完成改建工程,或未按照約定時間支付合同款項,乙方有權要求甲方承擔違約責任,具體責任見附件六。3.2甲方限制條款:甲方不得擅自變更改建工程的內(nèi)容、標準、進度等,如甲方違反此規(guī)定,乙方有權要求甲方立即整改,并承擔相應責任。四、合同價格與支付4.1合同價格:乙方應支付甲方的合同總價為[填寫總價]元整(大寫:[填寫總價大寫]),詳見附件三。4.2支付方式:乙方支付甲方款項,按照雙方約定的進度支付,具體支付方式見附件四。五、工期與交付5.1工期:甲方應按照附件五所約定的工期進行施工,確保工程按時完成。5.2交付:改建工程完成后,甲方應向乙方提供完整的竣工資料,并按照約定進行交付。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期至改建工程竣工并交付之日止。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):第三方(蓋章):代表人(簽名):代表人(簽名):代表人(簽名):簽訂日期:[填寫簽訂日期]附件一:改建項目清單附件二:建設標準附件三:合同總價及支付明細附件四:支付方式附件五:工期計劃附件六:違約責任詳細規(guī)定乙方為主導的目的和意義:乙方作為合同主體,有權要求和保護自己的合法權益。通過增加乙方權利條款和利益保障措施,可以確保甲
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