中海地產(chǎn)合同協(xié)議書

中海地產(chǎn)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________甲方（買方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（賣方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3乙方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方支付方式為：定金____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款____元，在辦理過戶手續(xù)完成后支付。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。四、售后服務(wù)4.1乙方自本合同簽訂之日起，繼續(xù)提供____個月的售后服務(wù)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。4.2售后服務(wù)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（買方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，并考慮到丙方在本次交易中提供的額外服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3乙方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方為甲方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程的安全性。甲方將購房款項(xiàng)存入丙方指定的監(jiān)管賬戶，待交易完成后再由丙方劃撥給乙方。2.4丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方溝通等。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)本次交易的咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為購房款項(xiàng)的____%。三、購買價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買乙方所持有的房產(chǎn)。3.2甲方支付方式為：定金____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款____元，在辦理過戶手續(xù)完成后支付。四、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和使用狀況符合約定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，將其維修保養(yǎng)至符合約定的狀態(tài)。5.5甲方在購房過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于購房款、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，乙方應(yīng)予以全額退還，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（買方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明5.第三方主體丙方提供的服務(wù)協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的安全性、便捷性和高效性。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?yàn)殡p方提供一個公正、透明的交易平臺，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)購買，確保交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋，保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合約定，確保房屋的權(quán)屬清晰無糾紛。同時，甲方在購房過程中所支付的費(fèi)用，如購房款、過戶費(fèi)、中介費(fèi)等，都有權(quán)要求乙方予以全額退還。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，使甲方能夠在房產(chǎn)交易中取得滿意的結(jié)果。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意將其持有的房產(chǎn)出租給乙方，并考慮到丙方在本次交易中提供的額外服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃咨詢、租金監(jiān)管等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。2.3丙方為乙方提供租金監(jiān)管服務(wù)，確保租金支付過程的安全性。乙方將租金存入丙方指定的監(jiān)管賬戶，待租賃期結(jié)束后再由丙方劃撥給甲方。2.4丙方應(yīng)在租賃過程中提供必要的協(xié)助，包括辦理入住手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方溝通等。2.5丙方應(yīng)承擔(dān)本次交易的咨詢服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為租金的____%。三、租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方所持有的房產(chǎn)，租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，每月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定的方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和使用狀況符合約定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，將其維修保養(yǎng)至符合約定的狀態(tài)。5.5乙方在租賃過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)等，甲方應(yīng)予以全額退還，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（出租方）：中海地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.出租人聲明4.承租人聲明5.第三方主體丙方提供的服務(wù)協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合約定，確保房屋的權(quán)屬清晰無糾紛。同時，乙方在租賃過程中所支付的費(fèi)用，如租金、押金、