物業(yè)企業(yè) 服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)企業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生保潔，公共秩序維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方合理的服務(wù)需求。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、能耗費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可按照約定加收滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為提升服務(wù)質(zhì)量，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，共同為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，向乙方提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的合理服務(wù)需求，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、第三方服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、能耗費(fèi)用等。2.2甲方在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。3.2甲方在丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況下，有權(quán)要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。3.3甲方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)乙方和丙方的違約行為采取相應(yīng)的法律措施。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可按照約定加收滯納金。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。4.3乙方不得干涉甲方與丙方之間的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得無(wú)理取鬧，影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足業(yè)主的需求。第三方服務(wù)提供商的存在，可以分擔(dān)甲方的責(zé)任和壓力，使甲方更專(zhuān)注于物業(yè)服務(wù)的整體管理和協(xié)調(diào)。同時(shí)，第三方服務(wù)提供商的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，有助于提高物業(yè)服務(wù)的效率和質(zhì)量，使業(yè)主享受到更好的物業(yè)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)與第三方服務(wù)提供商的合作，引入專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的整體水平，滿(mǎn)足業(yè)主的需求。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，為提升服務(wù)質(zhì)量，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，共同為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，向甲方提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的合理服務(wù)需求，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、第三方服務(wù)費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、能耗費(fèi)用等。2.2乙方在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的受益方，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定提供服務(wù)。3.2乙方在丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的情況下，有權(quán)要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。3.3乙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)甲方的違約行為采取相應(yīng)的法律措施。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并可按照約定加收滯納金。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.3甲方不得干涉乙方與丙方之間的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得無(wú)理取鬧，影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)企業(yè)）：_______乙方（業(yè)主）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務(wù)的受益方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方通過(guò)與第三方服務(wù)提供商的合作，引入專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)的整體水平，滿(mǎn)足甲方的需求。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款