房租轉讓訂金合同協(xié)議書

房租轉讓訂金合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方為租賃位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已支付給房東人民幣______元作為訂金，現(xiàn)甲方因特殊原因需將租賃權轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方權利義務。一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租賃該房屋，租賃期限至______年______月______日。二、轉讓事項2.1甲方同意將租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的租賃權。2.2甲方保證其對房東享有合法的租賃權，且不存在任何法律糾紛。2.3乙方支付給甲方人民幣______元作為訂金，用以保證乙方租賃該房屋的權利。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格支付給甲方，作為對該房屋的租賃權轉讓費用。3.2乙方支付訂金后，應在______年______月______日前支付剩余款項。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應負責整改。五、權利義務5.1甲方應保證其對該房屋的租賃權合法有效，如因甲方原因導致房屋租賃合同無效，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方應按約定支付轉讓費用，并遵守房屋租賃合同中的相關條款。六、違約責任6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。6.2乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件1：該房屋租賃合同復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（第三方擔保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方為租賃位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已支付給房東人民幣______元作為訂金，現(xiàn)甲方因特殊原因需將租賃權轉讓給乙方，為確保甲方的權益得到保障，丙方作為第三方擔保方介入本合同，特訂立本合同，以明確各方權利義務。一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租賃該房屋，租賃期限至______年______月______日。二、轉讓事項2.1甲方同意將租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的租賃權。2.2甲方保證其對房東享有合法的租賃權，且不存在任何法律糾紛。2.3丙方作為第三方擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在租賃權轉讓過程中不受損失。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格支付給甲方，作為對該房屋的租賃權轉讓費用。3.2乙方支付訂金后，應在______年______月______日前支付剩余款項。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應負責整改。五、甲方權益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應承擔以下責任：（1）確保甲方在租賃權轉讓過程中不受損失。（2）在乙方違約的情況下，丙方負責賠償甲方的損失。（3）確保乙方按照約定支付轉讓費用。5.2甲方權益優(yōu)先條款：（1）如乙方未按約定時間支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方在租賃期限內損壞該房屋，甲方有權要求乙方承擔維修費用。（3）甲方有權要求丙方承擔擔保責任，確保甲方權益得到保障。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣______元。6.2乙方在租賃期限內不得將該房屋轉租給他人。6.3乙方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件如下：附件1：該房屋租賃合同復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件附件4：丙方身份證復印件甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房租轉讓過程中的權益得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，承擔著擔保責任和賠償責任，使甲方在轉讓過程中更加安心。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的新租戶行為，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為原租戶，主導了房租轉讓訂金合同協(xié)議書的制定。甲方的權益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于轉讓價格的確定、交付及驗收、甲方權益保障等方面。通過明確甲方的權益和責任，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益。此外，丙方的介入也為甲方提供了額外的保障，使甲方在轉讓過程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（第三方擔保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方為租賃位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并已支付給房東人民幣______元作為訂金，現(xiàn)甲方因特殊原因需將租賃權轉讓給乙方，為確保乙方的權益得到保障，丙方作為第三方擔保方介入本合同，特訂立本合同，以明確各方權利義務。一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，房屋結構及面積如下：__________。1.2甲方自______年______月______日起租賃該房屋，租賃期限至______年______月______日。二、轉讓事項2.1甲方同意將租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受該房屋的租賃權。2.2甲方保證其對房東享有合法的租賃權，且不存在任何法律糾紛。2.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在租賃權轉讓過程中不受損失。三、轉讓價格及支付方式3.1乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格支付給甲方，作為對該房屋的租賃權轉讓費用。3.2乙方支付訂金后，應在______年______月______日前支付剩余款項。四、交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對該房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方應負責整改。五、乙方權益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應承擔以下責任：（1）確保乙方在租賃權轉讓過程中不受損失。（2）在甲方違約的情況下，丙方負責賠償乙方的損失。（3）確保甲方按照約定支付轉讓費用。5.2乙方權益優(yōu)先條款：（1）如甲方未按約定時間交付該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方在租賃期限內損壞該房屋，乙方有權要求甲方承擔維修費用。（3）乙方有權要求丙方承擔擔保責任，確保乙方權益得到保障。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元。6.2甲方在租賃期限內不得將該房屋轉租給他人。6.3甲方在租賃期限內不得擅自改變房屋結構。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。8.2本合同附件如下：附件1：該房屋租賃合同復印件附件2：甲方身份證復印件附件3：乙方身份證復印件附件4：丙方身份證復印件甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方擔保方）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為新租戶，主導了房租轉讓訂金合同協(xié)議書的制定。乙方的權益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于轉讓價格的確定、交付及驗收、乙方權益保障等方面。通過明