廣州住宅租房合同范本

廣州住宅租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租、乙方承租位于廣州市_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的住宅房屋事宜，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廣州市_____________________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物的附屬設(shè)施包括：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______________________元/月。

3.2租金支付方式為：每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：______________________元。

4.2押金用于保障租賃物的完好無損及乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方交付租賃物，交付時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

5.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。

第六條房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。

第七條房屋的修繕與裝修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的修繕。

7.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議的解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：_________________