租房托管服務(wù)合同協(xié)議書

租房托管服務(wù)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]乙方（托管方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房屋托管服務(wù)公司，愿意為甲方提供租房托管服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋托管事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行出租和管理。1.2房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[請?zhí)顚懲泄芷谙轢，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的托管合同。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)費(fèi)支付、維修保養(yǎng)等。3.2乙方應(yīng)按照附件二的費(fèi)率向甲方支付托管服務(wù)費(fèi)。3.3托管期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條房屋租賃4.1乙方負(fù)責(zé)將房屋出租給符合條件的租客，并負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保租客按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃合同中明確租客的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付租金、愛護(hù)房屋及設(shè)施等。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在托管期間處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。5.3因房屋正常使用磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.1甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并將其副本提交給乙方。6.2乙方應(yīng)購買租客責(zé)任保險(xiǎn)，并將其副本提交給甲方。第七條解除合同7.1在合同期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。7.2在合同期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月托管費(fèi)作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：托管服務(wù)費(fèi)率表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]乙方（托管方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q，如保險(xiǎn)公司、評價(jià)機(jī)構(gòu)等]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房屋托管服務(wù)公司，愿意為甲方提供租房托管服務(wù)；丙方為專業(yè)的第三方評價(jià)和保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋托管事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)，確保甲方的房屋及利益在托管期間得到保障。1.2丙方應(yīng)根據(jù)附件三的保險(xiǎn)費(fèi)率向甲方收取保險(xiǎn)費(fèi)，并負(fù)責(zé)向乙方收取評估費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)為甲方提供的房屋及利益提供保險(xiǎn)保障，如房屋損壞、租客違約等，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第二條房屋信息及托管期限2.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行出租和管理。2.2房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。2.3本合同的托管期限為[請?zhí)顚懲泄芷谙轢，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)費(fèi)支付、維修保養(yǎng)等。3.2乙方應(yīng)按照附件二的費(fèi)率向甲方支付托管服務(wù)費(fèi)。3.3丙方作為第三方，向乙方收取評估費(fèi)用，具體費(fèi)率見附件四。第四條房屋租賃及租客管理4.1乙方負(fù)責(zé)將房屋出租給符合條件的租客，并負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保租客按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃合同中明確租客的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付租金、愛護(hù)房屋及設(shè)施等。第五條維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在托管期間處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。5.3丙方為甲方提供的房屋及利益提供保險(xiǎn)保障，如房屋損壞、租客違約等，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋的租賃及管理情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。7.2甲方在托管期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。7.3甲方在托管期限內(nèi)享有房屋租金收益權(quán)，乙方應(yīng)將租金收益按約定時(shí)間支付給甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：托管服務(wù)費(fèi)率表附件三：保險(xiǎn)費(fèi)率表附件四：評估費(fèi)用費(fèi)率表第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)和可靠的保險(xiǎn)和評估服務(wù)，確保甲方的房屋及利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]乙方（托管方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q，如保險(xiǎn)公司、評價(jià)機(jī)構(gòu)等]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懧?lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懧?lián)系人電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房屋托管服務(wù)公司，愿意為甲方提供租房托管服務(wù)；丙方為專業(yè)的第三方評價(jià)和保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋托管事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)，確保乙方的權(quán)益在托管期間得到保障。1.2丙方應(yīng)根據(jù)附件三的保險(xiǎn)費(fèi)率向乙方收取保險(xiǎn)費(fèi)，并負(fù)責(zé)向甲方收取評估費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供的權(quán)益提供保險(xiǎn)保障，如甲方違約、房屋損壞等，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第二條房屋信息及托管期限2.1甲方同意將位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行出租和管理。2.2房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。2.3本合同的托管期限為[請?zhí)顚懲泄芷谙轢，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請?zhí)顚懡K止日期]止。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)費(fèi)支付、維修保養(yǎng)等。3.2乙方應(yīng)按照附件二的費(fèi)率向甲方支付托管服務(wù)費(fèi)。3.3丙方作為第三方，向乙方收取評估費(fèi)用，具體費(fèi)率見附件四。第四條房屋租賃及租客管理4.1乙方負(fù)責(zé)將房屋出租給符合條件的租客，并負(fù)責(zé)與租客簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)確保租客按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃合同中明確租客的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付租金、愛護(hù)房屋及設(shè)施等。第五條維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在托管期間處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。5.3丙方為乙方提供的權(quán)益提供保險(xiǎn)保障，如甲方違約、房屋損壞等，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2丙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)和評估服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋的租賃及管理情況，并要求甲方提供相關(guān)報(bào)告。7.2乙方在托管期限內(nèi)享有房屋租金收益權(quán)，甲方應(yīng)將租金收益按約定時(shí)間支付給乙方。7.3乙方在托管期限內(nèi)享有對房屋的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，