商場餐飲轉租合同協(xié)議書

商場餐飲轉租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________鑒于甲方為__________商場（以下簡稱“商場”）的餐飲區(qū)域租賃經(jīng)營權承租人，現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方愿意將部分餐飲區(qū)域轉租給乙方經(jīng)營。為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵守。第一條轉租范圍1.1甲方同意將商場的部分餐飲區(qū)域（具體位置和面積以附件1為準）轉租給乙方使用。1.2乙方只能在其租賃范圍內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本轉租合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營管理和費用4.1乙方應遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的形象和聲譽。4.2乙方應承擔租賃范圍內(nèi)的水電、物業(yè)、稅費等各項費用，并按照商場的規(guī)定進行支付。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原承租人）：__________簽字/蓋章：__________乙方（次承租人）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉租范圍示意圖（注：本合同中的空白部分由甲乙雙方在簽訂合同時填寫完整）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲方為__________商場（以下簡稱“商場”）的餐飲區(qū)域租賃經(jīng)營權承租人，現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方愿意將部分餐飲區(qū)域轉租給乙方經(jīng)營。為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵守。為更好地保障甲方的權益，丙方作為第三方主體介入本合同，承擔相關責任和義務。第一條轉租范圍1.1甲方同意將商場的部分餐飲區(qū)域（具體位置和面積以附件1為準）轉租給乙方使用。1.2乙方只能在其租賃范圍內(nèi)進行餐飲業(yè)務的經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本轉租合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，對甲方的權益負有保護責任，確保甲方在租賃過程中不受損失。4.2丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方應協(xié)助甲方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和幫助。第五條甲方的權利條款5.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合商場的經(jīng)營要求，不得損害商場聲譽。5.2甲方有權在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整租賃面積和位置，以滿足自身和商場的經(jīng)營需求。5.3甲方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。6.2乙方如擅自改變經(jīng)營范圍或轉租給第三方，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得以任何理由要求降低租金或提前終止合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：__________簽字/蓋章：__________乙方（次承租人）：__________簽字/蓋章：__________丙方（第三方主體）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉租范圍示意圖第三方主體丙方介入本合同的意義和目的是為了更好地保障甲方的權益，確保甲方在租賃過程中不受損失。丙方作為獨立的第三方，可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合商場的經(jīng)營要求，維護商場的形象和聲譽。同時，丙方可以協(xié)助甲方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和幫助。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地將餐飲區(qū)域轉租給乙方經(jīng)營，確保自身的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身的權益在租賃過程中得到最大程度的保護。作為原承租人，甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合商場的經(jīng)營要求，不得損害商場聲譽。甲方還有權在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整租賃面積和位置，以滿足自身和商場的經(jīng)營需求。此外，甲方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。通過以上條款的設置，甲方能夠有效地維護自身的權益，確保在租賃過程中不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導酒店客房租賃轉租合同協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號：__________鑒于甲方為__________酒店（以下簡稱“酒店”）的客房區(qū)域租賃經(jīng)營權承租人，現(xiàn)因經(jīng)營需要，甲方愿意將部分客房區(qū)域轉租給乙方經(jīng)營。為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵守。為更好地保障乙方的權益，丙方作為第三方主體介入本合同，承擔相關責任和義務。第一條轉租范圍1.1甲方同意將酒店的部分客房區(qū)域（具體位置和面積以附件1為準）轉租給乙方使用。1.2乙方只能在其租賃范圍內(nèi)進行客房業(yè)務的經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉租給第三方。第二條租賃期限2.1本轉租合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，對乙方的權益負有保護責任，確保乙方在租賃過程中不受損失。4.2丙方應監(jiān)督甲方按照合同約定履行各項義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方應協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和幫助。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方符合酒店的經(jīng)營要求，不得損害酒店聲譽。5.2乙方有權在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整租賃面積和位置，以滿足自身和酒店的經(jīng)營需求。5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如違反合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。6.2甲方如擅自改變經(jīng)營范圍或轉租給第三方，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得以任何理由要求降低租金或提前終止合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：__________簽字/蓋章：__________乙方（次承租人）：__________簽字/蓋章：__________丙方（第三方主體）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：轉租范圍示意圖乙方為主導的目的和意義在于確保自身的權益在租賃過程中得到最大程度的保護。作為次承租人，乙方有權監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方符合酒店的經(jīng)營要求，不得損害酒店聲譽。乙方還有權在合同約定范圍內(nèi)調(diào)整租賃面積和位置，以滿足自身和酒店的經(jīng)營需求。此外，乙方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。通過以上條款的設置，乙方能夠有效地維護自身的權益，確保在租賃過程中不受