沃爾瑪場(chǎng)地出租合同協(xié)議書

沃爾瑪場(chǎng)地出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用該場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地條件使用場(chǎng)地，并遵守甲方的管理制度。3.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作。3.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付明細(xì)表（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地。3.3甲方在租賃期間享有場(chǎng)地產(chǎn)生的所有收益，乙方應(yīng)遵守甲方的收益分配方案。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并遵守甲方的管理制度及丙方的服務(wù)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付明細(xì)表4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保場(chǎng)地租賃交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠?yàn)橐曳教峁┝己玫氖褂皿w驗(yàn)，同時(shí)也能夠保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的介入能夠?qū)I(yè)化的管理，提供安全、舒適的使用環(huán)境，對(duì)提升場(chǎng)地價(jià)值、增加甲方收益等方面具有重要意義。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是場(chǎng)地的所有者和權(quán)益的享有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定租賃條款和服務(wù)內(nèi)容，確保場(chǎng)地得到合理、有效的利用，同時(shí)也能夠?qū)崿F(xiàn)甲方收益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房場(chǎng)地出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司丙方（第三方主體）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于________________的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與健身房場(chǎng)地租賃相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于健身房設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全防護(hù)等。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方對(duì)健身房場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的場(chǎng)地管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3乙方在租賃期間享有健身房場(chǎng)地產(chǎn)生的所有收益，甲方應(yīng)遵守乙方的收益分配方案。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變健身房場(chǎng)地的使用目的。4.3甲方應(yīng)按照約定提供丙方服務(wù)，并確保丙方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、丙方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保健身房設(shè)施的正常使用。5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：沃爾瑪（中國(guó)）投資有限公司丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.健身房現(xiàn)狀照片2.租賃健身房平面圖3.租金支付明細(xì)表4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是健身房場(chǎng)地的使用者和權(quán)益的享有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到