2024版全新標準新房裝修合同

合同編號：__________2024版全新標準新房裝修合同第一章：合同雙方基本信息1.1裝修公司信息公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________1.2業(yè)信息姓名：____________________證件類型：____________________證件號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________郵箱地址：____________________裝修房屋地址：____________________第二章：裝修內(nèi)容與要求2.1裝修內(nèi)容本合同項下的裝修內(nèi)容主要包括但不限于：__________（此處由雙方根據(jù)實際情況詳細列明裝修內(nèi)容，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等）2.2裝修要求裝修風(fēng)格：____________________裝修材料品牌及規(guī)格：____________________裝修質(zhì)量標準：____________________環(huán)保要求：____________________工期要求：____________________第三章：合同價款與支付方式3.1合同價款裝修公司應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容與要求進行施工，合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，業(yè)向裝修公司支付合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。中期款：裝修工程進度達到__________%時，業(yè)應(yīng)向裝修公司支付合同價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)業(yè)驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)向裝修公司支付剩余合同價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：施工期限與保修4.1施工期限裝修公司應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2保修裝修公司對裝修工程提供__________年的質(zhì)保期，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)非業(yè)使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)免費進行維修。第五章：違約責(zé)任5.1裝修公司違約裝修公司未按合同約定的期限、質(zhì)量、材料等要求完成裝修工程的，應(yīng)向業(yè)支付違約金，違約金為合同價款的__________%。裝修公司未在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)的，應(yīng)向業(yè)支付違約金，違約金為維修費用的__________%。5.2業(yè)違約業(yè)未按合同約定的期限、金額支付合同價款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。業(yè)擅自變更裝修內(nèi)容或要求，導(dǎo)致裝修公司無法按原定計劃施工的，應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金為合同價款的__________%。第六章：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（此處填寫具體的仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。第七章：其他約定7.1合同變更與解除雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同附件本合同附件包括但不限于：裝修效果圖、裝修材料清單、工程進度表等。7.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。裝修公司（蓋章）：__________業(yè)（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更要求條款甲方有權(quán)在施工過程中對裝修內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工方案，并書面告知甲方可能產(chǎn)生的費用和時間影響。若甲方變更要求導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并對不符合約定質(zhì)量標準或環(huán)保要求的部分提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，對甲方提出的整改要求及時響應(yīng)并采取措施。1.3甲方驗收權(quán)條款甲方有權(quán)在工程完工后對裝修工程進行全面驗收，并要求乙方按照甲方滿意的標準進行整改。乙方應(yīng)保證工程達到約定的質(zhì)量標準，并按照甲方的要求完成整改工作。1.4甲方違約賠償條款若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)對裝修材料的質(zhì)量負責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。2.2乙方施工安全條款乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。2.3乙方施工進度報告條款乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，包括已完成的工程量和剩余工程量的預(yù)計完成時間。乙方應(yīng)保證施工進度符合約定的工期要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.4乙方環(huán)境保護條款乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款若雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)在合同中明確中介機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容和費用。中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性負責(zé)。3.2第三方中介責(zé)任條款若因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介糾紛解決條款若因中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過中介機構(gòu)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。3.4第三方中介合同終止條款若中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止與中介機構(gòu)的合同關(guān)系。合同終止后，中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用，并承擔(dān)因此造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方變更要求條款：甲方有權(quán)在施工過程中對裝修內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時調(diào)整施工方案，并書面告知甲方可能產(chǎn)生的費用和時間影響。若甲方變更要求導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并對不符合約定質(zhì)量標準或環(huán)保要求的部分提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，對甲方提出的整改要求及時響應(yīng)并采取措施。3.甲方驗收權(quán)條款：甲方有權(quán)在工程完工后對裝修工程進行全面驗收，并要求乙方按照甲方滿意的標準進行整改。乙方應(yīng)保證工程達到約定的質(zhì)量標準，并按照甲方的要求完成整改工作。4.甲方違約賠償條款：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付超過一定期限，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.乙方施工質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，并保證裝修工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)對裝修材料的質(zhì)量負責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：甲方未按約定時間支付合同價款，未書面通知乙方變更要求，未按約定進行驗收或無故拖延驗收等行為。2.乙方違約行為：乙方未按照約定的質(zhì)量標準進行施工，未按時完成工程，未提供質(zhì)量保證和售后服務(wù)等行為。3.第三方中介違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，提供虛假信息或服務(wù)，泄露商業(yè)秘密或隱私等行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償金。3.質(zhì)保期：乙方對裝修工程提供的一定期限的質(zhì)量保證期限。4.環(huán)保要求：指裝修過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護標準和要求。5.竣工驗收：指甲方對裝修工程完成的最終檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修材料質(zhì)量問題：若發(fā)現(xiàn)乙方使用的裝修材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料。乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和工期延誤。2.工期延誤問題：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并與甲方協(xié)商確定合理的延長工期。3.合同價款支付問題：若甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并與甲方協(xié)商解決支付問題。若協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。4.裝修效果不符合要求：若甲方對裝修效果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的標準。5.第三方中介服務(wù)問題：若中介機構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，雙方有