單包建設(shè)工程施工合同

2024單包建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，主要包括__________等內(nèi)容。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《__________》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。2.2竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工期延誤：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照__________的標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金。三、施工內(nèi)容3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2承包方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。3.3承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款支付4.1委托方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包方支付工程價(jià)款。4.2工程進(jìn)度款支付：按照實(shí)際完成工程量的__________%支付。4.3竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程價(jià)款的__________%。4.4支付方式：__________。五、工程質(zhì)量及保修5.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用。5.2工程保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。六、違約責(zé)任6.1承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方如未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定本項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)商。承包方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定供應(yīng)商的材料。如承包方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。1.2變更通知：甲方在本項(xiàng)目施工過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)提前__________天以書面形式通知承包方。如甲方未提前通知，導(dǎo)致承包方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方現(xiàn)場(chǎng)代表：甲方指派__________為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。承包方應(yīng)與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表保持良好溝通，確保施工順利進(jìn)行。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包方應(yīng)積極配合甲方的檢查，如甲方提出整改要求，承包方應(yīng)按照要求及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員從事施工工作。如乙方使用不具備相應(yīng)資質(zhì)的人員施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.2工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告內(nèi)容包括完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。如乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.3乙方保修義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或返工。維修、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求支付約定的報(bào)酬。3.3第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。如第三方中介因受甲乙雙方不當(dāng)影響，導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的變更：甲乙雙方如需變更第三方中介，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方。如未提前通知，導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)要求2.施工方案3.材料供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度報(bào)告模板5.質(zhì)量保修書6.安全生產(chǎn)管理制度7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.承包方未按照甲方要求采購(gòu)材料，認(rèn)定違約。3.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，認(rèn)定違約。5.甲方未提前通知變更需求，認(rèn)定違約。6.乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，認(rèn)定違約。7.乙方未按照約定保修義務(wù)進(jìn)行維修或返工，認(rèn)定違約。8.第三方中介未履行其職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的賠償金。3.工程質(zhì)量：符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工質(zhì)量。4.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，按照合同約定的一定期限內(nèi)。5.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施保障施工人員的人身安全。6.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：選擇合格的供應(yīng)商，進(jìn)行材料驗(yàn)收，不合格的材料不得使用。3.工程質(zhì)量糾紛：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.支付糾紛：明確付款節(jié)點(diǎn)和比例，按時(shí)支付工程價(jià)款。5.保修責(zé)任糾紛：明確保修范圍和期限，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方