2015年-房地產(chǎn)社會化媒體營銷怎么做

精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------2015年，房地產(chǎn)社會化媒體營銷怎么做？中國互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)發(fā)展到了社會傳媒化的時代，越來越多人開始使用網(wǎng)絡(luò)來進(jìn)入工作與生活，電視、廣播在大眾的占有率逐年下降。據(jù)統(tǒng)計，微信用戶已達(dá)3億之多，微信公眾號日發(fā)信息已達(dá)到800多萬條，互聯(lián)網(wǎng)尤其是移動互聯(lián)網(wǎng)客戶端的使用量越來越大，信息的大爆炸時代已經(jīng)來臨。如何搶占市場，先機(jī)奪人，仍是我們需要思考的問題。在已經(jīng)到來的2015年，社會化媒體營銷還將繼續(xù)發(fā)力，傳統(tǒng)行業(yè)的企業(yè)公司尤其是房地產(chǎn)行業(yè)更要積極抓住機(jī)遇，利用社會化媒體進(jìn)行營銷，促使企業(yè)在下一波競爭中繼續(xù)生存、發(fā)展。社會化媒體營銷，是什么？社會化媒體營銷，就是利用社會化網(wǎng)絡(luò)、在線社區(qū)、博客、百科或者其他互聯(lián)網(wǎng)協(xié)作平臺和媒體來傳播和發(fā)布資訊，從而形成的營銷、銷售、公共關(guān)系處理和客戶關(guān)系服務(wù)維護(hù)及開拓的一種方式。一般的社會化媒體營銷工具包括論壇、微博、微信、博客、SNS社區(qū)、圖片和視頻通過自媒體平臺或者組織媒體平臺進(jìn)行發(fā)布和傳播，也可以稱為一種數(shù)字互動傳播。為什么現(xiàn)在都討論社會化媒體營銷？因為傳統(tǒng)廣告營銷模式已經(jīng)進(jìn)入瓶頸，舊的廣告營銷模式已經(jīng)被用爛。做社會化媒體營銷，對于企業(yè)來說，能精準(zhǔn)定向目標(biāo)客戶、拉近企業(yè)跟用戶的距離，還能低成本的進(jìn)行輿論監(jiān)控和市場調(diào)查，益處良多。時下最火的社會化媒體營銷工具當(dāng)屬微信。如何通過微信做好社會化媒體營銷，其實，最主要的還是公司高層的決心以及找到一家優(yōu)秀的社會化媒體營銷公司。

做房地產(chǎn)社會化媒體營銷，需要什么？1創(chuàng)意是營銷靈魂

創(chuàng)意，是打破常規(guī)，運用不同于尋常的方法來解決問題或是推廣產(chǎn)品。不管是做傳統(tǒng)廣告營銷還是當(dāng)下新穎的社會化媒體營銷，一個好的創(chuàng)意策劃借助平臺的推廣（如：微博、微信營銷），往往能夠事半功倍，提高企業(yè)知名度，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)業(yè)績的上漲。下面節(jié)選了一家社會化媒體營銷公司為房地產(chǎn)企業(yè)所做的微信日常發(fā)送文章。該圖文的創(chuàng)意在于通過漫畫的形式，結(jié)合當(dāng)下的一個熱點：“有錢就是任性”，很好的表達(dá)了開發(fā)樓盤的諸多特性。雖然這也是一種硬廣，但漫畫的趣味性以及“有錢，任性”的熱點彌補(bǔ)了其不足。2移動客戶端的視覺設(shè)計是外在

有了好的策劃，要想將作品案例完美的呈現(xiàn)給廣大受眾，視覺設(shè)計必不可少。視覺設(shè)計將策劃的思想轉(zhuǎn)移到具體的事物上，通過圖片或動態(tài)微海報的形式將一個主題活動清晰明了的呈獻(xiàn)給廣大群眾，讓群眾有最直觀的視覺沖擊感受。當(dāng)下手機(jī)閱讀的最大缺陷在于標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一：手機(jī)款式多樣，屏幕大小不一。每天每個手機(jī)用戶需要閱覽大量信息，如何讓讀者在極短時間內(nèi)享受到閱讀的樂趣，做好視覺設(shè)計十分重要。下圖展現(xiàn)的是地產(chǎn)公司傳播的多幅動態(tài)微海報。統(tǒng)一的藍(lán)色沉穩(wěn)風(fēng)格、恰當(dāng)?shù)膱D片、突出的主題，整體美觀大方又讓人看得很舒心。3技術(shù)實現(xiàn)使?fàn)I銷傳播更精準(zhǔn)、更廣泛

社會化媒體營銷，涉及到互聯(lián)網(wǎng)的傳播，勢必需要有技術(shù)方面的支持。不管是微官網(wǎng)的設(shè)計，還是微信后臺的操作，各種功能的設(shè)計，都需要一定的技術(shù)。在微信上展開社會化媒體營銷，不通過技術(shù)手段增加最起碼的粉絲互動界面和HTML頁面開發(fā)，是不可能展開有意義的營銷行為的。更不用說當(dāng)需要實現(xiàn)粉絲分組精準(zhǔn)下行或者與內(nèi)部的CRM打通時，CMO們都得花不少時間去和技術(shù)公司或者自己的IT部門一起討論平臺、接口、下行、上行、FakeID、數(shù)據(jù)清洗、身份關(guān)聯(lián)等等這樣原來在市場部門中完全不可能出現(xiàn)的詞匯。說到技術(shù)，來聊聊微信小游戲。微信小游戲需要技術(shù)的實現(xiàn)，同樣，要做好一次微信營銷活動，良好的互動不可少。微信小游戲就很好的扮演了互動的一個載體。利用微信小游戲的簡單性、可傳播性、趣味性，通過技術(shù)設(shè)計好流程，能在娛樂的同時更便捷的收集到用戶數(shù)據(jù)，促成營銷目的的實現(xiàn)。下圖是當(dāng)下傳播較廣的微信互動小游戲。4數(shù)據(jù)是核心、是王道

對于房地產(chǎn)社會化媒體營銷，數(shù)據(jù)的收集尤為重要。在社會化媒體營銷方面，尤其是微信營銷這一塊，通過廣大受眾的瀏覽習(xí)慣、愛好、時間等數(shù)據(jù)，能分析出營銷產(chǎn)品的受眾面有多廣，產(chǎn)品影響能有多深入。保持關(guān)注潛在客戶的習(xí)慣、愛好，所做出來的樓盤以及營銷活動才能得人心，通過微信營銷更是能夠取得意想不到的好效果。

一般一個微信連接一個手機(jī)號，每一個微信背后一般都有一個具體的人，所以通過微信收集到的數(shù)據(jù)往往是有效的。這對線下的營銷起到一種分流的作用，較傳統(tǒng)的短信營銷、電話營銷等顯得更便捷、覆蓋范圍也更廣。下圖是利用微信小游戲所收集的一些用戶數(shù)據(jù)。與其花10萬投入紙質(zhì)媒體換來10個回訪，倒不如用心做好微信營銷，獲得更多的關(guān)注回訪，提高企業(yè)效益。5線上線下綜合互動

與傳統(tǒng)的線下展會不同，傳統(tǒng)的線下展會群眾們只是走走場子、收收宣傳單、拿些小禮品，過了幾天，早就忘得一干二凈。如今的社會化媒體營銷則可以延長企業(yè)的產(chǎn)品熱度效應(yīng)，低投入轉(zhuǎn)化為傳播率，傳播企業(yè)品牌。這對房地產(chǎn)的造勢活動頗有深意。線上宣傳造勢，線下則可以通過諸如微信搖一搖等形式進(jìn)行全場互動，炒熱氣氛。活動結(jié)束后，又可以將當(dāng)日活動的情況發(fā)表圖文，如此一來，就達(dá)到二次曝光的效果，提高企業(yè)知名度。所以，社會化媒體營銷還是得和線下活動結(jié)合，受惠大眾，走“線上傳播——線下活動——線上再傳播”這樣的路線。下圖就是用微信搖一搖形式所開展的某活動現(xiàn)場，氣氛很好！6除了執(zhí)行，還是執(zhí)行

其實，上述的要點，都離不開執(zhí)行。有太多內(nèi)容需要一個團(tuán)隊合作執(zhí)行，比如：微信每天發(fā)多少條?什么時間發(fā)?發(fā)什么內(nèi)容好？我們圍繞主題策劃的周期性活動和話題分別是什么?文案的表述應(yīng)該如何來展現(xiàn)?論壇軟文的標(biāo)題如何來擬定?······所以，團(tuán)隊前期的磨合與溝通也十分重要。做房地產(chǎn)社會化媒體營銷，在不同的活動節(jié)點，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)資源配合內(nèi)容進(jìn)行分解，將目標(biāo)一段一段分解并認(rèn)真去執(zhí)行。

除此之外，要做好房地產(chǎn)社會化媒體營銷還需要許多因素，譬如：團(tuán)隊管理、文案撰寫、市場公關(guān)等等，在此就不一一贅述。本文可以自由編輯本文可以自由編輯【最新資料Word版可自由編輯！】【最新資料Word版可自由編輯！】1111111111111111111111111111111111111111111獎品名稱：500萬U豆體驗卡卡號：50Dd4fea7001everageD、stain７、Thewordsbelowequalstooneanotherexcept（）.A、thehighseasonB、thebusyseasonC、thepeakseasonD.theoffseason8、Sichuancuisineis()andcontainschili.A、sourB、sweetC、hotD、salty９、Theword“cuisine”means（）..A、熱辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧10、ThewordA、確認(rèn)B、算賬C、結(jié)賬D、算錯賬11、C、聚會D、黨員12、“PC”isshortfor（）A、potatochipsB、portablecomputerC、personalcomputerD、bothBandC13、whatshouldthereservationclerksaysfirstwhenhe/sheanswersthephone?Au?B、welcometoourhotel.C、pleasecometoourhotelD、please14、TheobjectsbelowareneededinRecreationServicAbootBboothCbuffetDbeverage多選題：（每題2分，共20分。多選、少選、漏選均不得分）1、Whatshouldbepreparedforaprivatesecretary?（）A、yogaB、PCC、copierD、printer2、Inwhatwayscantheguestsmakeareservation?（）。A、talkingbypersonB、byphoneC、bymailD、byfax3、Whichcanbeorder