建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書(2024版)

建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔任建設(shè)項目經(jīng)理的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目預(yù)計完工時間：__________二、項目經(jīng)理職責2.1乙方作為本項目的主要負責人，全面負責項目的組織、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督和控制工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組建項目管理團隊，并對團隊成員的工作進行評估和考核。2.3乙方應(yīng)確保項目按照預(yù)定的時間、質(zhì)量和成本完成，并對項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行嚴格控制。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項目相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、社區(qū)等進行溝通協(xié)調(diào)，處理項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加與項目相關(guān)的各類會議、培訓(xùn)和活動。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等，并確保資料的真實、完整、準確。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的報酬，并按時支付項目各項費用。3.3甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持與配合，包括但不限于提供辦公場所、設(shè)備、工具等。3.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和考核，并根據(jù)實際情況提出改進意見。3.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔項目風險，并負責項目的驗收、交付和使用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行項目管理職責，確保項目順利進行。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達到規(guī)定標準。4.3乙方應(yīng)尊重甲方利益，不得利用項目謀取不正當利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目相關(guān)會議、培訓(xùn)和活動。4.5乙方應(yīng)承擔項目實施過程中產(chǎn)生的各項費用，并按照甲方的要求進行報銷。五、合同報酬5.1甲方每月向乙方支付項目管理費，具體金額為：__________元。5.2乙方同意按照項目實際完成情況，參與項目利潤分配，具體比例為：__________%。5.3甲方支付乙方的報酬，包括但不限于項目管理費、利潤分配、獎金等，具體金額根據(jù)項目實際情況確定。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為：__________個月。6.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方未按約定完成項目任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計文件3.施工圖紙4.項目管理計劃5.項目預(yù)算報表6.項目進度計劃7.項目質(zhì)量控制計劃8.項目安全防護計劃9.項目環(huán)保措施計劃10.合同履行證書11.付款憑證12.項目驗收報告13.項目交付使用證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付項目管理費、利潤分配、獎金等報酬。2.甲方未按約定提供項目相關(guān)資料或提供的資料不真實、不完整、不準確。3.甲方未按約定支付項目各項費用。4.甲方未按約定對乙方的工作給予必要的支持與配合。5.甲方未按約定承擔項目風險，包括但不限于項目驗收、交付和使用。6.乙方未按約定完成項目任務(wù)，包括但不限于項目組織、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督和控制工作。7.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)，未嚴格執(zhí)行合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等未達到規(guī)定標準。8.乙方未按約定尊重甲方利益，利用項目謀取不正當利益，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.項目管理費：指乙方擔任項目經(jīng)理，對項目進行全面管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制所需的費用。2.項目管理團隊：指乙方根據(jù)項目需要組建的，負責項目各項工作的團隊。3.項目風險：指項目實施過程中可能出現(xiàn)的不確定性因素，可能對項目的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面產(chǎn)生影響。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行證書：指證明雙方按照合同約定履行合同義務(wù)的證書。6.項目驗收報告：指項目完成后，由乙方提交的關(guān)于項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估報告。7.項目交付使用證書：指項目完成后，由乙方提交的關(guān)于項目交付使用的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付報酬：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按時支付報酬。如甲方無正當理由拒絕支付，乙方有權(quán)暫停工作，并依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供項目相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供齊全、真實、準確的項目資料。如甲方無正當理由拒絕提供，乙方有權(quán)暫停工作，并依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并及時向甲方匯報。如問題嚴重，乙方有權(quán)暫停工作，并與甲方協(xié)商解決。4.甲方未按約定承擔項目風險：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方承擔相應(yīng)風險。如甲方無正當理由拒絕承擔，乙方有權(quán)暫停工