建筑工程承包簡(jiǎn)單合同2024年

建筑工程承包簡(jiǎn)單合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表的指定與授權(quán)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款項(xiàng)4.3進(jìn)度款支付第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整與延期5.3進(jìn)度考核與違約責(zé)任第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證與保修期第九章：變更與索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件與程序9.3變更與索賠的結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)12.3保險(xiǎn)事故的處理第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與后果13.3合同終止的情形與處理第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件及期限以上為建筑工程承包簡(jiǎn)單合同的目錄，各章節(jié)詳細(xì)內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步制定。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量和安全。2.3雙方代表的指定與授權(quán)雙方應(yīng)各自指定項(xiàng)目代表，并書(shū)面授權(quán)其代表本方處理合同相關(guān)事宜。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)本工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體范圍詳見(jiàn)附件一。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2預(yù)付款項(xiàng)甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款支付乙方完成各階段工程后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)進(jìn)度款。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整與延期如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度考核與違約責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行考核，乙方未按計(jì)劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)確保施工所需設(shè)備的性能和安全。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章：施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。8.3質(zhì)量保證與保修期乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供保證，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。以上為建筑工程承包合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第九章：變更與索賠9.1工程變更程序甲方因設(shè)計(jì)變更或其他原因需對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2索賠條件與程序乙方有權(quán)在因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加成本時(shí)提出索賠。索賠應(yīng)以書(shū)面形式提出，并在事件發(fā)生后____天內(nèi)提交。9.3變更與索賠的結(jié)算變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按期支付款項(xiàng)、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約部分金額×約定的違約金比例。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁與訴訟合同爭(zhēng)議的仲裁應(yīng)按照約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。雙方同意仲裁裁決為最終裁決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。12.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按保險(xiǎn)合同規(guī)定處理。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。13.2合同解除的條件與后果合同可因一方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除，解除方應(yīng)提前____天通知對(duì)方。13.3合同終止的情形與處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工程量和質(zhì)量進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂方甲方名稱：，乙方名稱：。14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)。附件：附件一：工程范圍及詳細(xì)說(shuō)明附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為建筑工程承包合同后半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在建筑工程承包合同中，當(dāng)存在多方參與，且其中一方或幾方在項(xiàng)目中扮演主導(dǎo)角色時(shí)，合同的附件條款及說(shuō)明需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說(shuō)明，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件一：工程范圍及詳細(xì)說(shuō)明工程范圍：詳細(xì)列出工程的各個(gè)組成部分，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。主導(dǎo)方責(zé)任：明確主導(dǎo)方在工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的責(zé)任和決策權(quán)。其他方責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明其他參與方在工程中的具體職責(zé)和配合主導(dǎo)方的工作要求。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主導(dǎo)方標(biāo)準(zhǔn)：主導(dǎo)方應(yīng)提供工程質(zhì)量的最低標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。其他方標(biāo)準(zhǔn)：其他參與方需遵守主導(dǎo)方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量。質(zhì)量保證措施：各方應(yīng)采取的措施以保證工程質(zhì)量，包括材料選擇、施工方法等。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主導(dǎo)方驗(yàn)收：主導(dǎo)方負(fù)責(zé)工程的最終驗(yàn)收，并有權(quán)要求返工或整改。驗(yàn)收流程：詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的流程，包括初步驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、安全等方面的要求。附件四：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任：明確各方在保險(xiǎn)合同中的責(zé)任，包括投保人、被保險(xiǎn)人和受益人。保險(xiǎn)范圍：詳細(xì)列出保險(xiǎn)覆蓋的范圍，包括工程本身、施工人員、第三方責(zé)任等。保險(xiǎn)事故處理：規(guī)定保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的處理流程和各方的責(zé)任。附件五：工程變更和索賠程序變更申請(qǐng)：主導(dǎo)方或其他參與方提出工程變更時(shí)，應(yīng)遵循的申請(qǐng)和審批流程。索賠條件：明確在何種情況下各方可以提出索賠，以及索賠的依據(jù)和計(jì)算方法。變更和索賠的記錄：要求各方對(duì)所有變更和索賠進(jìn)行書(shū)面記錄，并由主導(dǎo)方審批。附件六：工程進(jìn)度和時(shí)間表主導(dǎo)方進(jìn)度計(jì)劃：主導(dǎo)方應(yīng)制定并提供工程的整體進(jìn)度計(jì)劃。其他方進(jìn)度要求：其他參與方應(yīng)根據(jù)主導(dǎo)方的進(jìn)度計(jì)劃，制定自己的施工進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：在工程進(jìn)度受到影響時(shí)，各方應(yīng)如何協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。附件七：安全和環(huán)境保護(hù)措施主導(dǎo)方安全責(zé)任：主導(dǎo)方應(yīng)確保工程符合所有安全法規(guī)，并監(jiān)督其他參與方的安全施工。環(huán)境保護(hù)措施：明確各方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、廢物處理等。應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理、人員疏散等。附件八：合同爭(zhēng)議解決機(jī)制主導(dǎo)方在爭(zhēng)議中的角色：明確主導(dǎo)方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的角色和職責(zé)。爭(zhēng)議解決流程：詳細(xì)說(shuō)明從協(xié)商、調(diào)解到仲裁或訴訟的整個(gè)爭(zhēng)議解決流程。法律適用：規(guī)定合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律和司法管轄區(qū)。附件九：合同的變更、解除與終止條件變更條件：明確合同變更的條件，包括變更的提出、協(xié)商和批準(zhǔn)流程。解除條件：規(guī)定合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)如何處理未完成的工程、結(jié)算款項(xiàng)等事宜。附件十：合同生效與備案生效條件：明確合同生效的條件，如簽字蓋章、政府備案等。備案要求：如果需要，說(shuō)明合同備案的流程和要求。備案后的義務(wù)：合同備案后，各方應(yīng)遵守的額外義務(wù)和責(zé)任。以上附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)建筑工程承包合同的補(bǔ)充，旨在確保合同的明確性和可執(zhí)行性，同時(shí)保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：工程范圍及詳細(xì)說(shuō)明附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單據(jù)附件五：工程變更和索賠程序附件六：工程進(jìn)度和時(shí)間表附件七：安全和環(huán)境保護(hù)措施附件八：合同爭(zhēng)議解決機(jī)制附件九：合同的變更、解除與終止條件附件十：合同生效與備案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付合同款項(xiàng)、未按合同約定完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際工程情況及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)。索賠：指因一方違約或不可抗力等原因，另一方要求賠償損失的權(quán)利。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決。雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合