2024年一建總承包合同管理程序

2024年一建總承包合同管理程序合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍與適用性第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：合同條款3.1合同條款的解釋3.2合同條款的變更3.3合同條款的終止第四章：合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式第五章：質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證第六章：價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間第七章：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章：合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款變更第十三章：合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同簽訂14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4簽約程序第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項目總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義如下：“甲方”指______?！耙曳健敝竉_____?！绊椖俊敝鸽p方約定的建設(shè)工程項目。1.3合同范圍與適用性本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項目總承包，包括但不限于設(shè)計、采購、施工等全部工作內(nèi)容。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______。甲方地址：______。甲方代表：______。甲方聯(lián)系方式：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：______。乙方地址：______。乙方代表：______。乙方聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同。甲方有義務(wù)按照合同約定支付合同款項。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。乙方有義務(wù)按照合同約定完成項目工作。第三章：合同條款3.1合同條款的解釋合同中的各項條款應(yīng)按照公平、合理的原則進(jìn)行解釋。3.2合同條款的變更任何合同條款的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3合同條款的終止合同條款在以下情況下終止：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。法律規(guī)定的其他終止情形。第四章：合同履行4.1履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成項目工作，具體期限為：______。4.2履行地點項目履行地點為：______。4.3履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的方式履行合同。第五章：質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的具體要求保證項目質(zhì)量。5.2驗收程序甲方應(yīng)在乙方完成項目后組織驗收，驗收程序包括但不限于：乙方提交驗收申請。甲方組織驗收團(tuán)隊。驗收團(tuán)隊進(jìn)行現(xiàn)場檢查。驗收團(tuán)隊出具驗收報告。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)提供免費維修服務(wù)。第六章：價格與支付6.1合同價格本合同的總價格為：______。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付合同款項，支付方式包括但不限于：預(yù)付款。進(jìn)度款。尾款。6.3支付時間甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點支付合同款項：合同簽訂后支付預(yù)付款。項目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付進(jìn)度款。項目驗收合格后支付尾款。第七章：變更與調(diào)整7.1變更條件合同履行過程中，如遇以下情況，可申請變更：甲方需求變更。法律法規(guī)變更。不可抗力事件。7.2變更程序變更申請應(yīng)由變更方提出，并以書面形式提交給對方，對方應(yīng)在收到變更申請后______天內(nèi)給予答復(fù)。7.3變更費用變更所引起的費用增減，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按照合同約定履行義務(wù)。違反合同條款。未按照約定時間完成項目。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約給對方造成的損失。繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約處理違約處理程序包括：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響不可抗力發(fā)生時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。9.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可采用以下方式之一解決：提交______仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為______。第十一章：合同終止11.1終止條件合同可在以下條件下終止：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致。法律規(guī)定的其他情形。11.2終止程序合同終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：一方提出終止合同的書面通知。雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。雙方簽署合同終止協(xié)議。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：結(jié)算款項。移交項目資料。處理未完成的工作。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：特殊技術(shù)要求。特殊服務(wù)內(nèi)容。其他雙方約定的事項。12.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。12.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)按照合同條款變更的規(guī)定進(jìn)行。第十三章：合同附件13.1附件列表合同附件包括但不限于：項目圖紙。技術(shù)文件。報價單。其他雙方約定的文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件管理雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在必要時提供給對方。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方：______。乙方：______。14.2簽約時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽約地點本合同簽訂地點為：______。14.4簽約程序簽約程序包括：雙方代表簽字。雙方加蓋公章。雙方各持一份合同正本。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方主導(dǎo)的建設(shè)項目總承包合同中，附件條款及說明扮演著至關(guān)重要的角色。附件通常包含了合同中未詳盡說明但對合同執(zhí)行有重要影響的詳細(xì)信息和文件。以下是多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件的重要性與作用1.1附件作為合同不可分割的一部分，提供了合同執(zhí)行過程中所需的具體信息和指導(dǎo)。1.2附件內(nèi)容通常包括但不限于技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序等。1.3附件的準(zhǔn)確性和完整性直接影響到合同的履行質(zhì)量和效率。二、附件的分類與內(nèi)容2.1技術(shù)附件2.1.1技術(shù)附件包括項目的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.1.2技術(shù)附件應(yīng)詳細(xì)說明項目的技術(shù)參數(shù)和性能要求，以確保施工方能夠按照規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2管理附件2.2.1管理附件涉及項目的管理流程、協(xié)調(diào)機制、監(jiān)督體系等。2.2.2管理附件應(yīng)明確各方的職責(zé)和權(quán)限，以及在項目管理中的協(xié)作方式。2.3法律附件2.3.1法律附件包括合同的法律解釋、適用法律、爭議解決方式等。2.3.2法律附件應(yīng)確保合同的合法性和可執(zhí)行性，為合同的履行提供法律保障。2.4財務(wù)附件2.4.1財務(wù)附件涉及合同的支付條款、預(yù)算管理、成本控制等。2.4.2財務(wù)附件應(yīng)詳細(xì)說明合同款項的支付方式、時間節(jié)點和金額，以及財務(wù)管理的具體要求。三、附件的編制與審核3.1附件的編制應(yīng)由專業(yè)的團(tuán)隊負(fù)責(zé)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.2附件在提交給合同各方之前，應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格的審核和確認(rèn)，以避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同執(zhí)行問題。3.3附件的審核應(yīng)包括但不限于技術(shù)審核、管理審核、法律審核和財務(wù)審核。四、附件的變更與更新4.1附件內(nèi)容的變更應(yīng)遵循合同中關(guān)于變更的條款，任何變更都應(yīng)得到合同各方的同意。4.2附件的更新應(yīng)及時通知所有合同方，并確保所有相關(guān)方都能獲得最新的附件信息。4.3附件的變更和更新應(yīng)有詳細(xì)的記錄和文檔管理，以便于追溯和審計。五、附件的分發(fā)與保管5.1附件的分發(fā)應(yīng)確保所有合同方都能及時獲得所需的附件信息。5.2附件的保管應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧乐剐畔⑿孤痘騺G失。5.3附件的分發(fā)和保管應(yīng)有明確的流程和責(zé)任人，確保信息的及時傳遞和安全存儲。六、附件的法律效力6.1附件與主合同具有同等的法律效力，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。6.2附件中的條款和內(nèi)容在合同執(zhí)行過程中具有約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.3附件的解釋和適用應(yīng)遵循合同中關(guān)于法律適用的條款。七、附件的爭議解決7.1附件內(nèi)容的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商不成，可按照合同中關(guān)于爭議解決的條款進(jìn)行處理。7.3附件爭議的解決應(yīng)不影響合同其他部分的執(zhí)行。八、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1附件中可能包含商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，各方應(yīng)遵守合同中的保密條款。8.2未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得泄露或使用附件中的保密信息。8.3附件中的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照合同中的知識產(chǎn)權(quán)條款進(jìn)行保護(hù)和管理。九、附件的最終確認(rèn)9.1附件在合同簽訂前應(yīng)得到所有合同方的最終確認(rèn)。9.2附件的最終確認(rèn)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分存檔。9.3附件的最終確認(rèn)是合同生效的前提條件之一。十、附件的持續(xù)管理10.1合同執(zhí)行過程中，附件應(yīng)持續(xù)更新和管理，以反映項目的最新狀態(tài)。10.2附件的持續(xù)管理應(yīng)包括定期審查、更新和分發(fā)。10.3附件的持續(xù)管理應(yīng)確保信息的時效性和準(zhǔn)確性，以支持合同的順利執(zhí)行。通過上述條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)的建設(shè)項目總承包合同中的附件得到妥善處理，從而保障合同的順利執(zhí)行和項目的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：項目技術(shù)規(guī)范書設(shè)計圖紙及施工圖紙施工方案及進(jìn)度計劃質(zhì)量保證體系文件安全生產(chǎn)管理規(guī)定環(huán)境保護(hù)措施方案合同價格明細(xì)表支付進(jìn)度表及支付憑證驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告模板變更申請表及變更記錄違約通知及違約處理記錄不可抗力證明文件爭議解決申請書及爭議解決記錄合同終止協(xié)議書其他雙方協(xié)商一致的補充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量履行義務(wù)。違反合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款。未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。未按照合同約定支付合同款項。未按照合同約定提供必要的協(xié)助或配合。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于書面證據(jù)和雙方協(xié)商的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約責(zé)任：指違反合同義務(wù)時，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。合同變更：指在合同履行過程中，因特定情形需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指在合同履行過程中，因特定情形導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方或一方依法終止合同的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或滿足雙方約定的其