購房合同的范本

購房合同的范本最新的購房合同的范本篇1致：滄州泰興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司先生/女士：本人與貴公司做為雙方當事人于20__年1月5日簽訂了兩份《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣人）應當在20__年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2#樓4層號和號房），但截至20__年月日，貴公司不能向我交付房屋。依據(jù)本合同第九條規(guī)定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任?，F(xiàn)本人正式函告貴公司：1、本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》自貴公司接到此函之日起解除。2、請貴公司于本通知函送達之日起日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實際退款之日止。3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問題的解釋》中對制式合同的'有關規(guī)定，均屬無效條款。如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時處理！業(yè)主簽名：業(yè)主電話：20__年月日最新的購房合同的范本篇2賣方(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：共有人：身份證號：住址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市河口區(qū)通海錦繡花園的號樓單元室的住房(閣樓)出售給乙方;2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。同時，乙方向甲方一次性支付房款8.5萬元(大寫：人民幣捌萬伍仟元整);3、該房交付使用后過戶、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據(jù)相關手續(xù)辦理需要，甲方負責提供相應證件，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔;4、過戶及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款，甲方有權收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔違約金1萬元。若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的，甲方有權解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;6、本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應協(xié)助乙方辦理過戶事宜。2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權證首次發(fā)證時間后年)。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該于收到通知日內提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列兩種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90天內辦理過戶。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任甲方應在辦理產(chǎn)權過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤＜追?簽章)_________________乙方(簽章)__________________身份證號碼：_______________身份證號碼：______________法定代表人：_______________法定代表人：______________地址：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________簽約日期：_________________簽約日期：________________最新的購房合同的范本篇3售房方(甲方)：________身份證號碼：________購房方(乙方)：________身份證號碼：________關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號2、房屋類型__，建筑面積__平方米，結構__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產(chǎn)的總占地面積：__。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價__拾__萬__千__百__拾__元整。二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：()該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。()甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的'費用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。十一、附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。甲方：________乙方：_____________年_____月_____日_____年_____月_____日最新的購房合同的范本篇4甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)乙方(承租人)___________簽名/蓋章一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、租金年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉讓的條款1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、合同有效性本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、補充合同：十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：_______________簽名/蓋章本合同簽訂于：年月日即日生效最新的購房合同的范本篇5甲方(售房人)：______________身份證號碼：______________現(xiàn)住址：______________乙方(買房人)：______________身份證號碼：______________現(xiàn)住址：______________為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。一、房屋轉讓內容1、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數(shù)____，轉讓層數(shù)____。2、出售房屋的所有權證證號為________________;3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的'的必要設施一并轉讓。二、房款支付1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。3、付款方式：____________________________4、付款時間：____________________________三、雙方權利與義務1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、雙方約定的其它事項：1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。2、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、契稅支付：____________________________5、違約責任：____________________________甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(簽名或蓋章)：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽約日期：______________簽約日期：______________最新的購房合同的范本篇6甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室，建筑面積_平方米。2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為￥元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。3、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫：人民幣壹萬元正）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5、乙方必須在定金支付后_天內于_日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_元（大寫：人民幣_）第二期房款為_元（大寫：人民幣_）于_前支付，余款為按揭__方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7、乙方的按揭__由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：最新的購房合同的'范本篇71.本合同文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。5.對合同文本〔〕中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定?！病持羞x擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。7.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。商品房買賣合同合同編號：________________合同雙方當事人：出賣人：____________________________________________________________注冊地址：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________企業(yè)資質證書號：____________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________郵政編碼：__________________________________________________________委托代理人：____________________地址：______________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理機構：______________________________________________________注冊地址：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________郵政編碼：__________________________________________________________買受人：____________________________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍：________________〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________________________地址：______________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：__________________________〔委托代理人〕〔〕姓名：____________________國籍：_________________地址：______________________________________________________________郵政編碼：______________________電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的'土地使用權?！餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為__________。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為______，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。最新的購房合同的范本篇8賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_______________地址：______________________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_______________地址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____________省____________市____________區(qū)____________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為____________平方米。第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____________日內支付首付款(含定金)人民幣____________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起__________天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_______________等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_____________方承擔。第四條交房：__________________第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在__________日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起__________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1、甲方是____________共____________人。2、乙方是____________共____________人。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____________萬元的費用給甲方，即總房款為____________萬元。第十條、雙方約定的其他事項：________________________出賣方(甲方)__________________(手印)身份證號碼：__________________地址：__________________郵編：__________________電話：__________________；購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼：__________________地址：__________________郵編：__________________電話：__________________鑒證日期：__________________最新的購房合同的范本篇9賣方(甲方)：_______________________買方(乙方)：_______________________根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;(四)該房地產(chǎn)土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________.(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________.第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。第八條甲方轉