工程保修合同要求

工程保修合同要求合同編號：__________甲方：乙方：一、保修范圍與期限1.1保修范圍：工程驗收合格并交付使用后，乙方負責(zé)保修的工程范圍包括：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）電氣工程；（4）給排水工程；（5）暖通工程；（6）裝飾裝修工程；（7）其他甲乙雙方約定的工程。1.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。二、保修內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、墻面、地面、天花板的平整度、裂縫等問題；（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)的正常運行，及設(shè)備的功能性問題；（3）電氣工程：線路安全、開關(guān)、插座的功能性問題；（4）給排水工程：給水、排水系統(tǒng)的正常運行，及管道漏水、堵塞等問題；（5）暖通工程：供暖、空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，及溫度控制等問題；（6）裝飾裝修工程：墻面、地面、天花板的色澤、質(zhì)感、平整度等問題；（7）其他甲乙雙方約定的保修內(nèi)容。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保修的工程應(yīng)符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。三、保修費用及支付方式3.1保修費用：乙方在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2支付方式：甲乙雙方協(xié)商確定。四、保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實。4.2乙方對質(zhì)量問題進行核實后，確需維修的，應(yīng)立即組織修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3保修結(jié)束后，甲方應(yīng)對維修工程進行驗收，確認合格后簽字確認。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定支付保修費用的，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程保修合同文本2.工程驗收報告3.工程圖紙4.施工記錄5.材料合格證書6.設(shè)備合格證書7.保修范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細說明8.維修工程驗收記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間派員赴現(xiàn)場核實的，視為違約。2.乙方未按約定履行保修義務(wù)的，視為違約。3.甲方未按約定支付保修費用的，視為違約。4.甲方未按約定時間完成驗收的，視為違約。5.甲方未按約定提供保修所需資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程保修合同：雙方就工程保修事項達成的協(xié)議。2.保修范圍：雙方約定的乙方負責(zé)保修的工程范圍。3.保修期限：自工程驗收合格之日起計算的保修時間。4.保修內(nèi)容：乙方按照合同約定的工程范圍對工程進行保修。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方未按約定時間派員赴現(xiàn)場核實。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行保修義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.問題：甲方未按約定支付保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)，直至甲方支付保修費用。4.問題：甲方未按約定時間完成驗收。解決辦法：甲方應(yīng)按約定時間完成驗收，否則乙方有權(quán)繼續(xù)履行保修義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建的工程項目。2.適用于各類土建、安裝、電氣、給排水、暖通、裝飾裝修等工程。3.適用于工