湖北省動(dòng)物園租賃合同

湖北省動(dòng)物園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：湖北省動(dòng)物園地址：湖北省武漢市武昌區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為動(dòng)物園的經(jīng)營(yíng)管理者，擁有湖北省動(dòng)物園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方希望租賃甲方管理的湖北省動(dòng)物園場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃湖北省動(dòng)物園場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于舉辦（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方租賃場(chǎng)地的用途，如：文化活動(dòng)、展覽、動(dòng)物表演等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及動(dòng)物園經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。（3）應(yīng)乙方要求，提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度，按照甲方要求使用租賃場(chǎng)地。（2）按照約定支付租金，不得遲延支付。（3）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，避免損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）租賃期間，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.湖北省動(dòng)物園場(chǎng)地平面圖2.乙方租賃用途的詳細(xì)說(shuō)明3.甲方提供的租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證5.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方同意提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)的書(shū)面承諾7.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議8.甲方提供的租賃場(chǎng)地管理制度和規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，遲延支付或未支付。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，甲方的規(guī)章制度，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指湖北省動(dòng)物園，擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方管理的湖北省動(dòng)物園場(chǎng)地的乙方。3.租賃場(chǎng)地：指甲方同意租賃給乙方的湖北省動(dòng)物園內(nèi)部分場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)依法催繳租金，遲延支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦文化活動(dòng)、展覽、動(dòng)物表演等。2.