房屋買賣補充協(xié)議格式模板

房屋買賣補充協(xié)議格式模板合同編號：__________房屋買賣補充協(xié)議一、甲方（賣方）信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（買方）信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋規(guī)劃用途：____________________3.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________四、補充協(xié)議內(nèi)容4.1甲方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3雙方同意按照國家和地方政策規(guī)定，依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.4雙方同意在房屋過戶過程中，積極配合相關(guān)部門的審查和辦理工作。4.5甲方承諾在房屋交付給乙方后，不再干涉房屋的一切權(quán)益和管理工作。4.6乙方承諾在房屋交付后，按照合同約定合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.7雙方同意如一方違反本補充協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.8本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定5.1雙方在簽訂本補充協(xié)議前，已充分溝通并明確了房屋買賣的相關(guān)事宜。5.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本補充協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.房屋買賣補充協(xié)議4.購房款支付憑證5.稅費繳納憑證6.房屋過戶相關(guān)資料7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間向甲方支付購房款，屬于違約行為。3.雙方未按照約定配合相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方在房屋交付后干涉乙方對房屋的權(quán)益和管理，屬于違約行為。5.乙方未按照約定使用和維護房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的款項。3.稅費：指房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等法定稅費。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，如因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商延期。2.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購房款，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商延期。3.問題：雙方在房屋過戶過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)分歧，可尋求專業(yè)律師或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。4.問題：甲方干涉乙方對房屋的權(quán)益和管理。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方對房屋的權(quán)益和管理，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔違約責任。5.問題：乙方未按照約定使用和維護房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和維護房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲乙雙方進行房屋買賣交易。2.場景：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。3.場景：甲乙雙方簽訂房屋買賣補充協(xié)議。4.場景：甲方