房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議格式模板

房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議格式模板合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議一、甲方（賣(mài)方）信息1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（買(mǎi)方）信息2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.5電子郵箱：____________________三、房屋基本情況3.1房屋坐落：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________3.4房屋規(guī)劃用途：____________________3.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________四、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1甲方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3雙方同意按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.4雙方同意在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，積極配合相關(guān)部門(mén)的審查和辦理工作。4.5甲方承諾在房屋交付給乙方后，不再干涉房屋的一切權(quán)益和管理工作。4.6乙方承諾在房屋交付后，按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.7雙方同意如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.8本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他約定5.1雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，已充分溝通并明確了房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議4.購(gòu)房款支付憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)資料7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.雙方未按照約定配合相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方在房屋交付后干涉乙方對(duì)房屋的權(quán)益和管理，屬于違約行為。5.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。3.稅費(fèi)：指房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等法定稅費(fèi)。4.房屋過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前與乙方溝通并協(xié)商延期。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)房款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通并協(xié)商延期。3.問(wèn)題：雙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如出現(xiàn)分歧，可尋求專(zhuān)業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方對(duì)房屋的權(quán)益和管理。解決辦法：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方對(duì)房屋的權(quán)益和管理，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.場(chǎng)景：甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.場(chǎng)景：甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議。4.場(chǎng)景：甲方