茶園承包須知

茶園承包須知合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包范圍1.1乙方承包的茶園面積為__________平方米。1.2乙方承包的茶園位于__________（具體位置），四至界限清晰。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年的__月__日前。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方擁有茶園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，合理調(diào)整茶園的經(jīng)營方向。（3）乙方有權(quán)享受國家相關(guān)政策的支持和優(yōu)惠。4.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方應(yīng)合理利用茶園資源，保證茶園的生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變茶園的用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶園承包合同2.承包方詳細(xì)信息表3.茶園地理位置示意圖4.茶園經(jīng)營計劃書5.承包費(fèi)用支付證明6.合同履行監(jiān)督協(xié)議7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方擅自改變茶園用途，違反合同約定的經(jīng)營方向。3.乙方未合理利用茶園資源，導(dǎo)致茶園生態(tài)環(huán)境惡化。4.乙方從事違法活動，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方未按約定提供茶園，或提供的茶園不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包茶園義務(wù)的一方。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包茶園而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.生態(tài)環(huán)境：指茶園的自然環(huán)境，包括土壤、水資源、植被等。5.違法活動：指違反國家法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：乙方延遲支付或未支付承包費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時催告，必要時可解除合同并索賠違約金。2.茶園用途改變問題：乙方擅自改變茶園用途時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題：乙方未合理利用茶園資源導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化時，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并追究其違約責(zé)任。4.違法活動問題：乙方從事違法活動導(dǎo)致合同無法履行時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶園所有權(quán)，希望將茶園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方具有茶葉種植經(jīng)驗，