工廠簡單租賃合同范本

工廠簡單租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的工廠設(shè)施，乙方需要租賃該工廠設(shè)施進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的工廠設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________；

賬號：_____________________；

戶名：_____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方保證金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得動用保證金。

4.3租賃期滿或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的交付和驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出視為租賃物符合約定條件。

第六條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按期支付租金，應(yīng)按未付租金的______‰/日支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：__