轉(zhuǎn)讓購房定金合同范本

轉(zhuǎn)讓購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方已與第三方（賣方）簽訂《房屋買賣合同》，購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向賣方支付了購房定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”）；現(xiàn)因甲乙雙方自愿，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述購房定金，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓金額甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的購房定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額的大寫]元整）。第二條轉(zhuǎn)讓時間甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]日內(nèi)，將定金轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條定金使用及退還1.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，定金即作為乙方按照《房屋買賣合同》向賣方支付的購房定金，用以保證乙方履行《房屋買賣合同》約定的購買該房產(chǎn)的義務。2.如乙方按照《房屋買賣合同》的約定履行購買該房產(chǎn)的義務，定金將抵作購房款。3.如乙方未按照《房屋買賣合同》的約定履行購買該房產(chǎn)的義務，定金將被沒收。第四條違約責任1.甲方未按照本合同第二條約定時間轉(zhuǎn)讓定金的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓定金金額的[填寫具體比例]%。2.乙方未按照本合同約定的使用和退還定金的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓定金金額的[填寫具體比例]%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《房屋買賣合同》副本2.甲方支付定金的憑證3.乙方接受定金的確認函第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方已與賣方簽訂《房屋買賣合同》，購買位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并向賣方支付了購房定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”）；為確保甲方權益，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方作為保證方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方保證責任第三方作為保證方，承諾對甲方的定金轉(zhuǎn)讓行為提供保證，確保甲方在《房屋買賣合同》中的權益得到保障。第三方應承擔連帶保證責任，保證甲方在乙方未按照《房屋買賣合同》履行購買義務時，按照本合同約定向甲方支付違約金。第二條甲方權益保障1.乙方接受轉(zhuǎn)讓后，定金即作為乙方按照《房屋買賣合同》向賣方支付的購房定金，用以保證乙方履行《房屋買賣合同》約定的購買該房產(chǎn)的義務。2.甲方有權要求第三方在乙方未按照《房屋買賣合同》履行購買義務時，按照本合同約定向甲方支付違約金。3.甲方在轉(zhuǎn)讓定金后，有權要求乙方按照《房屋買賣合同》的約定履行購買該房產(chǎn)的義務。第三條乙方的違約及限制條款1.乙方未按照《房屋買賣合同》的約定履行購買該房產(chǎn)的義務，甲方有權要求第三方按照本合同約定向甲方支付違約金。2.乙方在轉(zhuǎn)讓定金后，未經(jīng)甲方同意，不得將定金轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.乙方在轉(zhuǎn)讓定金后，應按照《房屋買賣合同》的約定履行購買該房產(chǎn)的義務，否則將承擔違約責任。第四條第三方違約責任第三方作為保證方，如未按照本合同約定履行保證責任，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓定金金額的[填寫具體比例]%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《房屋買賣合同》副本2.甲方支付定金的憑證3.乙方接受定金的確認函第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在《房屋買賣合同》中的權益得到落實。通過引入第三方作為保證方，增加了甲方在交易過程中的安全感，降低了交易風險。同時，第三方作為保證方，對乙方的違約行為進行限制，保障了甲方的利益。本合同以甲方權益主導，強調(diào)甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。通過設定乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。在此基礎上，引入第三方作為保證方，進一步增加了甲方權益的保障，降低了交易風險?？偨Y來說，本合同以甲方權益為主導，通過設定甲方的權利條款、乙方的違約及限制條款，以及引入第三方作為保證方，全面保障了甲方的權益，確保甲方在《房屋買賣合同》中的權益得到落實。同時，第三方介入的意義和目的在于降低交易風險，增加交易的安全性，使甲方在交易過程中更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]（以下簡稱“目標公司”）的股權，并擬將其持有的股權轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該股權，并已向甲方支付了股權轉(zhuǎn)讓定金人民幣[填寫定金金額]元（以下簡稱“定金”）；為確保乙方權益，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方作為擔保方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔保責任第三方作為擔保方，承諾對乙方的股權轉(zhuǎn)讓行為提供擔保，確保乙方在《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的權益得到保障。第三方應承擔連帶擔保責任，保證乙方在甲方未按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》履行股權轉(zhuǎn)讓義務時，按照本合同約定向乙方支付違約金。第二條乙方權益保障1.甲方應按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓目標公司的股權。2.乙方有權要求第三方在甲方未按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》履行股權轉(zhuǎn)讓義務時，按照本合同約定向乙方支付違約金。3.乙方在支付定金后，有權要求甲方按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行股權轉(zhuǎn)讓義務。第三條甲方的違約及限制條款1.甲方未按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行股權轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權要求第三方按照本合同約定向乙方支付違約金。2.甲方在收到乙方定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將目標公司的股權轉(zhuǎn)讓給其他第三方。3.甲方應按照《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，履行股權轉(zhuǎn)讓義務，否則將承擔違約責任。第四條第三方違約責任第三方作為擔保方，如未按照本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓定金金額的[填寫具體比例]%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》副本2.甲方持有目標公司股權的證明文件3.乙方支付定金的憑證乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中的權益，確保乙方在《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的權益得到落實。通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方在交易過程中的安全感，降低了交易風險。同時，第三方作為擔保方，對甲方的違約行為進行限制，保障了乙方的利益。本合同以乙方權益主導，強調(diào)乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。通過設定甲方的違約及限制條款，確保乙方在交易過程中的權益得到