廠房包租合同協(xié)議書

廠房包租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：____（完好/需要整改）。如需要整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。1.3廠房用途：乙方租用廠房用于____（填寫用途）。如乙方需改變用途，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)按期辦理廠房保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保廠房內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將廠房及附屬設(shè)施交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費用。4.其他雙方約定的附件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：____（完好/需要整改）。如需要整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。1.3廠房用途：乙方租用廠房用于____（填寫用途）。如乙方需改變用途，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于廠房維修、物業(yè)管理、安全保障等。5.2丙方應(yīng)確保廠房的正常使用，維護甲方與乙方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)按期向甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期間享有廠房所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保廠房的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過丙方的協(xié)調(diào)和管理，可以有效降低甲方和乙方的經(jīng)營風(fēng)險，提高租賃效率，實現(xiàn)甲方和乙方的共同利益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為廠房的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的生產(chǎn)經(jīng)營場所。通過本合同的簽訂，甲方可以規(guī)范租賃關(guān)系，明確租賃期限、租金支付等事項，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)廠房的最大化利用。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他雙方約定的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1甲方出租的辦公室位于________________，建筑面積為____平方米。1.2辦公室現(xiàn)狀：____（完好/需要整改）。如需要整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。1.3辦公室用途：乙方租用辦公室用于____（填寫用途）。如乙方需改變用途，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、辦公室使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用辦公室及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。4.2乙方不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方在租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于辦公室維修、物業(yè)管理、安全保障等。5.2丙方應(yīng)確保辦公室的正常使用，維護乙方與甲方的合法權(quán)益。5.3丙方應(yīng)按期向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如甲方未按照約定時間交付辦公室，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)在租賃期間對辦公室進行必要的裝修和布置。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要申請變動辦公室用途，并征得甲方書面同意。7.3乙方在租賃期間享有辦公室使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的使用權(quán)。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期交付辦公室的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供辦公室的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保辦公室的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過丙方的協(xié)調(diào)和管理，可以有效降低乙方和甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高租賃效率，實現(xiàn)乙方和甲方的共同利益。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為辦公室的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供穩(wěn)定的辦公室租賃需求。通過本合同的簽訂，乙方可以規(guī)范租賃關(guān)系，明確租賃期限、租金支付等事項，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)辦公室的最大化利