住建局購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

住建局購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為出售房屋，乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋性質(zhì)：_____________________1.4房屋面積：_____________________1.5房屋規(guī)劃用途：________________第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；3.2剩余房款人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間予以支付；3.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.4房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居住使用條件；4.2房屋交付時(shí)間：雙方約定于[填寫(xiě)具體日期]前；4.3乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫(xiě)具體天數(shù)]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；4.4如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)依照法律法規(guī)和本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第三方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為出售房屋，乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保證機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本次房屋交易的保證機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行；1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居住使用條件；2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全；2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方協(xié)助驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定；2.4甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行；3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，配合第三方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.3乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金；3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋完好。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），并向第三方支付監(jiān)督費(fèi)用；4.3第三方未按約定履行保證職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），并承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證機(jī)構(gòu)，介入本次房屋交易，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。通過(guò)引入第三方作為保證機(jī)構(gòu)，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方監(jiān)督乙方付款、協(xié)助驗(yàn)收等。此外，甲方還可以在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于保障房屋交易的安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第三方：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為出售房屋，乙方為購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為咨詢(xún)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本次房屋交易的咨詢(xún)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得到保障；1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，確保交易順利進(jìn)行；2.2乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的咨詢(xún)和服務(wù)，確保交易安全；2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方協(xié)助驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定；2.4乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足居住使用條件；3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，配合第三方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.3甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；3.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按約定使用和維護(hù)房屋，確保房屋完好。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），并向第三方支付咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)用；4.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），并向第三方支付咨詢(xún)和服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方未按約定履行咨詢(xún)和服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：_______________________元整），并承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件3.付款憑證復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。通過(guò)引入第三方作為咨詢(xún)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方提供房屋交易相關(guān)的咨詢(xún)