商業(yè)大廈賣場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

商業(yè)大廈賣場(chǎng)租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈賣場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)大廈賣場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈賣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付該租賃期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方要求負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的清潔和保護(hù)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.商業(yè)大廈賣場(chǎng)平面圖2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如“物業(yè)管理公司”]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈賣場(chǎng)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)大廈賣場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈賣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付該租賃期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方要求負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的清潔和保護(hù)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意將租賃標(biāo)的部分收入作為抵押，保障甲方權(quán)益。7.2乙方同意接受甲方指定的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。7.3乙方同意將租賃標(biāo)的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分租租賃標(biāo)的。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。第九條第三方監(jiān)管職責(zé)9.1第三方作為物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的，保障甲方的權(quán)益。10.2第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，確保乙方按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的，保障甲方的權(quán)益。11.2甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)商業(yè)大廈的形象和聲譽(yù)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如“商業(yè)管理公司”]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)大廈店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懮虡I(yè)大廈具體位置]的商業(yè)大廈店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]自[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付該租賃期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃標(biāo)的的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意按照乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行店鋪裝修和布置。5.2甲方同意向乙方提供市場(chǎng)推廣和廣告宣傳支持。5.3甲方同意乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)立自己的品牌形象店。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。7.2第三方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的的安全和衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃標(biāo)的的安全和舒適性。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保甲方按照合同約定提供租賃標(biāo)的和相關(guān)支持，保障乙方的權(quán)益。8.2乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保甲方的違約行為受到限制，維護(hù)乙方的利益。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過本合同的簽訂，乙方在租賃過程中擁有更多的自主權(quán)，能夠自主經(jīng)營(yíng)和決策。9.2通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，避免甲方的不當(dāng)干預(yù)和違約行為。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份