店面互換合同

店面互換合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、店面互換范圍1.甲方將甲方店面與乙方店面進(jìn)行互換，甲方店面地址為__________，乙方店面地址為__________。2.互換店面后，甲方享有乙方店面所在位置的權(quán)益，乙方享有甲方店面所在位置的權(quán)益。3.互換店面期間，雙方應(yīng)確保店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等各項(xiàng)條件相當(dāng)，以保證雙方的經(jīng)營權(quán)益。二、店面互換期限1.店面互換期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.互換期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、店面互換條件1.雙方應(yīng)確保店面互換期間的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)互相配合，確保店面互換過程中的各項(xiàng)交接工作順利進(jìn)行。3.互換店面期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，按實(shí)際情況分擔(dān)損失。4.互換店面期間，雙方應(yīng)保持店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等條件的穩(wěn)定，確保店面正常經(jīng)營。四、店面互換費(fèi)用1.店面互換期間，雙方免收對方店面的租金。2.互換店面期間，雙方應(yīng)承擔(dān)自身店面的水電、物業(yè)等費(fèi)用。3.互換店面期間，如發(fā)生店面設(shè)施、設(shè)備損壞或其他需要維修的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成店面互換，如一方未能按約定完成互換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面互換合同2.店面互換協(xié)議雙方身份證明文件3.店面互換協(xié)議雙方的經(jīng)營許可證文件4.店面互換協(xié)議雙方的商業(yè)保險(xiǎn)證明文件5.店面互換協(xié)議雙方的土地使用權(quán)證明文件6.店面互換協(xié)議雙方的相關(guān)審批文件7.店面互換協(xié)議雙方的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成店面互換2.未能按照約定條件保持店面設(shè)施、設(shè)備、裝修等穩(wěn)定3.未能按照約定承擔(dān)自身店面的水電、物業(yè)等費(fèi)用4.未能按照約定履行合法合規(guī)的經(jīng)營行為5.未能按照約定互相配合，導(dǎo)致店面互換過程中的交接工作不順利6.未能按照約定承擔(dān)店面互換期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及損失7.未能按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.店面互換合同：指甲方與乙方之間為了實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和提高經(jīng)營效益，而達(dá)成的關(guān)于店面位置互換的書面協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：指在店面互換過程中，由于市場環(huán)境、經(jīng)營策略等原因可能導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。5.店面設(shè)施：指店面中的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如貨架、展示柜、燈光等。6.店面裝修：指店面的內(nèi)部裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面互換期間，甲方店面經(jīng)營狀況下降解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同分析原因，并采取相應(yīng)措施提升店面經(jīng)營狀況。2.乙方店面在互換期間出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保店面正常經(jīng)營。3.甲方未能按照約定時(shí)間完成店面互換解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快完成店面互換。4.店面互換期間，雙方發(fā)生經(jīng)營糾紛解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方店面位于不同地理位置，經(jīng)營狀況存在差異2.雙方希望實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)營效益3.雙方店面經(jīng)營范圍相同或相似，可實(shí)現(xiàn)客源互補(bǔ)4.雙方簽訂店