獨立住宅施工合同

獨立住宅施工合同合同編號：__________獨立住宅施工合同合同雙方：鑒于甲方需要進(jìn)行獨立住宅的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：獨立住宅施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方約定，乙方負(fù)責(zé)獨立住宅的施工建設(shè)，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。具體工程內(nèi)容詳見附件。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____________元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________%時，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣____________元整；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項人民幣____________元整。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全和工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.4甲方應(yīng)按照約定支付合同價款，不得無故拖欠。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。四、合同期限4.1本合同約定的施工期限為____個月。4.2乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________附件：施工方案及工程量清單一、附件列表：1.施工方案2.工程量清單3.工程設(shè)計圖紙4.材料采購合同5.施工人員名單6.工程進(jìn)度計劃7.質(zhì)量保證書8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全事故、質(zhì)量問題等。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.獨立住宅施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行獨立住宅建設(shè)，乙方按照約定進(jìn)行施工的合同。2.合同總價：指雙方約定的完成本工程所需支付的全部費用。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項。4.進(jìn)度款：指甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工程驗收：指雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對已完成工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，報告甲方，并根據(jù)實際情況承擔(dān)責(zé)任。5.變更工程內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款及工程進(jìn)度計劃。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為獨立住宅的所有權(quán)人