房屋租賃提前終止合同說明

房屋租賃提前終止合同說明合同編號(hào)：__________房屋租賃提前終止合同說明甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條提前終止合同的條件2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元整。第三條提前終止合同的程序3.1乙方如需提前終止本合同，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意乙方提前終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前終止日期。3.3雙方應(yīng)在提前終止日期前的五個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、結(jié)算租金等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的______%。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付，包括但不限于停止提供租賃房屋的相關(guān)服務(wù)、終止本合同等。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、身份證等）2.乙方提交的書面申請(qǐng)3.提前終止費(fèi)用的支付憑證4.房屋交還確認(rèn)書5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，未能按時(shí)支付租金。2.乙方提前終止合同未支付提前終止費(fèi)用：指乙方在提前終止合同的情況下，未能按照合同約定支付提前終止費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃房屋：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)提供租賃房屋給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃租賃房屋的時(shí)間段。4.提前終止費(fèi)用：指乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，如果在通知后一定時(shí)間內(nèi)乙方仍未能支付，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方提前終止合同：如乙方提前終止合同，需按照合同約定支付提前終止費(fèi)用。如果乙方未能支付，甲方可以通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因個(gè)人原因需要提前搬離租