物業(yè)管理居間合作協(xié)議范本

物業(yè)管理居間合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為物業(yè)管理的供應(yīng)方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議所涉及的物業(yè)地址為：__________。1.2本協(xié)議的有效期為：__________年，自雙方簽字之日起生效。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（3）物業(yè)安全的保障；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)；（5）物業(yè)公共設(shè)施的保養(yǎng)；（6）處理業(yè)主的投訴和咨詢；（7）配合甲方的其他相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并嚴(yán)格按照甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和工作場(chǎng)所。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第四條費(fèi)用和支付4.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為：__________元/月。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后__________日內(nèi)，支付乙方上一個(gè)服務(wù)周期的服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用不包括乙方發(fā)生的稅金和其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)違約金計(jì)算公式5.物業(yè)管理服務(wù)解除協(xié)議申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求3.乙方未按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)4.甲方未提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和工作場(chǎng)所5.甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)給予的評(píng)價(jià)不客觀、不公正三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施、環(huán)境、安全等方面的綜合管理和服務(wù)。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.物業(yè)管理服務(wù)評(píng)價(jià)：指對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效果等方面進(jìn)行評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討欠款。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合要求：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.甲方未提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和工作場(chǎng)所：甲方應(yīng)及時(shí)提供，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)給予的評(píng)價(jià)不客觀、不公正：甲方應(yīng)客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方服務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理