違約終止買(mǎi)房合同范本

違約終止買(mǎi)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（一）本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金；（二）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款。第四條交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第八條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）簽字：____________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（一）在合同履行期間，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)；（二）在乙方違約時(shí)，按照甲方的指示采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留已支付的款項(xiàng)；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項(xiàng)。第二條房屋描述房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（一）本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金；（二）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款。第五條交付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方協(xié)助執(zhí)行。第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)；（二）在乙方違約時(shí)，按照甲方的指示采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留已支付的款項(xiàng)；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項(xiàng)；（四）按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）簽字：____________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________第三方擔(dān)保方簽字：____________簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入旨在確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，可以增加合同的可信度和安全性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方作為中立的協(xié)調(diào)方，可以公正地監(jiān)督和處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)交易的公平和正義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，雙方同意引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)方。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（一）在合同履行期間，對(duì)甲方的租金收取行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)；（二）在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項(xiàng)。第二條房屋描述房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]。第三條租金和租金支付方式乙方同意按照每月人民幣[填寫(xiě)金額]元的租金租賃上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第四條租賃期限乙方租賃上述房屋的期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。第五條甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋的安全和合格的使用條件，并承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保護(hù)條款乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方擔(dān)保方協(xié)助執(zhí)行。第七條甲方的違約及限制條款甲方在本合同項(xiàng)下的違約行為包括但不限于：（一）未能按時(shí)交付房屋；（二）未能保證房屋的安全和合格的使用條件；（三）提前終止租賃合同。第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定，對(duì)甲方的租金收取行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)；（二）在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項(xiàng)；（四）按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十條其他約定雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________第三方擔(dān)保方簽字：____________簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方的行為進(jìn)行約束，保障乙方的利益。