房屋修繕協(xié)議樣本

房屋修繕協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋修繕協(xié)議甲方（修繕方）：乙方（業(yè)主）：鑒于甲方具備房屋修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)雙方就房屋修繕事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行全面的檢查和評估，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等各項(xiàng)設(shè)施。1.2甲方根據(jù)檢查和評估結(jié)果，制定詳細(xì)的修繕方案，包括但不限于修繕項(xiàng)目、修繕材料、修繕工藝、修繕周期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.3甲方按照修繕方案，對乙方房屋進(jìn)行全面的修繕，確保房屋的安全、舒適和美觀。二、修繕費(fèi)用及支付方式2.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在甲方開始施工前，向甲方支付修繕費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.3剩余的50%修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方完成修繕工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。三、修繕期限及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方約定的修繕期限內(nèi)完成修繕工程。修繕期限自甲方開始施工之日起計(jì)算，具體期限雙方另行約定。3.2修繕工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)保書等。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)修繕工程合格后，向甲方支付剩余的修繕費(fèi)用。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1甲方對修繕工程提供的質(zhì)保期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2在質(zhì)保期限內(nèi)，因甲方施工原因?qū)е碌男蘅樄こ藤|(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3甲方應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)，提供電話咨詢、現(xiàn)場查看等售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的修繕方案、修繕期限完成修繕工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的2%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，甲方有權(quán)延遲施工，延遲期間不承擔(dān)逾期責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：乙方（業(yè)主）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方修繕資質(zhì)證明文件2.乙方房屋所有權(quán)證明文件3.修繕方案及預(yù)算4.修繕工程驗(yàn)收報(bào)告5.質(zhì)保書6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的修繕方案、修繕期限完成修繕工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.修繕方：指具備房屋修繕專業(yè)能力和資質(zhì)的甲方。2.業(yè)主：指擁有房屋所有權(quán)的乙方。3.修繕方案：指甲方為乙方房屋修繕制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括修繕項(xiàng)目、修繕材料、修繕工藝、修繕周期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.質(zhì)保期限：指甲方對修繕工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的修繕方案、修繕期限完成修繕工程。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的2%。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)延遲施工，延遲期間不承擔(dān)逾期責(zé)任。3.問題：修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在質(zhì)保期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方具備房屋修繕專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有房屋所有權(quán)的情況。2.適用于房屋需要進(jìn)行全面修繕，