鏈家二手房買賣合同協(xié)議書

鏈家二手房買賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[房產地址]的二手房，乙方愿意購買/出售該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的房屋位于[房產地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，土地使用權證號：[土地使用權證號]。1.3房屋現狀：該房屋已取得所有必要的審批手續(xù)，符合國家關于房屋出售/購買的相關規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款時間]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[過戶費用承擔方]承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方應保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]注冊地址：[第三方注冊地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[房產地址]的二手房，乙方愿意購買該房產，丙方作為交易過程中的擔保方和協(xié)助方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔擔保責任和協(xié)助義務，確保甲乙雙方交易的順利進行。1.2丙方應保證甲乙雙方的身份真實性和房屋權屬清晰，對房屋交易過程進行監(jiān)督和確認。1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和金融咨詢。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的情況。2.2甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行確認，確保乙方按時足額支付房款。2.3甲方在交易過程中享有知情權，有權了解乙方和丙方的履行情況。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付房款。3.2乙方應配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方未能履行擔保責任和協(xié)助義務，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權益，確保交易的安全和順利進行。丙方作為獨立的第三方，承擔擔保責任和協(xié)助義務，對乙方的支付行為進行確認，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，強化甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權益。本合同的簽訂有助于構建公平、公正、透明的房屋交易環(huán)境，保護甲方的合法權益，推動房地產市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[第三方名稱]注冊地址：[第三方注冊地址]鑒于甲方愿意出售位于[房產地址]的二手房，乙方愿意購買該房產，丙方作為交易過程中的擔保方和協(xié)助方，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔擔保責任和協(xié)助義務，確保甲乙雙方交易的順利進行。1.2丙方應保證甲乙雙方的身份真實性和房屋權屬清晰，對房屋交易過程進行監(jiān)督和確認。1.3丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的法律和金融咨詢。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息，包括房屋的結構、面積、使用狀況等。2.2乙方有權要求丙方對甲方的出售行為進行確認，確保甲方按時足額交付房屋。2.3乙方在交易過程中享有知情權，有權了解甲方和丙方的履行情況。第三條甲方義務及限制3.1甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛、質量問題等影響乙方正常使用的情況。3.2甲方應按照本合同約定，按時足額交付房屋。3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方未能履行擔保責任和協(xié)助義務，導致甲乙雙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件列表]，均為本合同的有效組成部分。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在保障乙方在房屋交易過程中的權益，確保交易的安全和順利進行。丙方作為獨立的第三方，承擔擔保責任和協(xié)助義務，對甲方的出售行為進行確認，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。通