購房合同范本 防止反悔

購房合同范本防止反悔第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填入證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[填入面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填入套內(nèi)面積]平方米。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[填入總金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整），其中包括：（1）首付款：人民幣[填入首付款金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（2）貸款金額：人民幣[填入貸款金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）；（3）其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，詳細(xì)列明]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款；（2）剩余款項：乙方應(yīng)于[填入具體日期]前通過貸款方式向甲方支付剩余款項。3.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填入比例]支付滯納金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的[填入比例]。6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向甲方支付遲延付款金額的[填入比例]作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方保證人）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方保證人，愿意就乙方的履行提供保證。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條購買價格（與原合同相同）第三條付款方式及時間（與原合同相同）第四條房屋交付及過戶（與原合同相同）第五條合同的解除和終止（與原合同相同）第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向甲方支付遲延付款金額的[填入比例]作為滯納金。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方作為第三方保證人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條甲方權(quán)利保障7.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并要求乙方和丙方予以遵守。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，并確保乙方的履行。8.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決（與原合同相同）第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方保證人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。丙方的介入使得甲方在面臨乙方違約時，有多一層的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定丙方作為第三方保證人，甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和保障。這體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實現(xiàn)。同時，這也體現(xiàn)了合同公平原則，使各方在交易過程中保持平等地位，公平對待。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方保證人）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方保證人，愿意就甲方的履行提供保證。為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條購買價格（與原合同相同）第三條付款方式及時間（與原合同相同）第四條房屋交付及過戶（與原合同相同）第五條合同的解除和終止（與原合同相同）第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向乙方支付遲延交付金額的[填入比例]作為滯納金。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方作為第三方保證人，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條乙方權(quán)利保障7.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行。7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并要求甲方和丙方予以遵守。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保，并確保甲方的履行。8.3丙方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決（與原合同相同）第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同復(fù)印件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定丙方作為第三方保證人，乙方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和保障。這體現(xiàn)了乙方為主導(dǎo)的原則，確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和實現(xiàn)。同時，這也體現(xiàn)了合同