購房合同范本2009

購房合同范本2009第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。1.3甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利。第二條房屋購買價格2.1雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總購買價格為人民幣[填寫總購買價格]元整（大寫：[填寫總購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購買款項。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫付款比例]%。3.2剩余的購房款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付完畢。3.3乙方支付購房款項時，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供房屋交易的相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為第三方，為甲方和乙方提供房屋交易的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條房屋購買價格雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總購買價格為人民幣[填寫總購買價格]元整（大寫：[填寫總購買價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫付款比例]%。剩余的購房款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付完畢。第四條交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條第三方主體丙方的責權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，提供真實、準確的房屋信息。5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方按照約定履行各自的義務(wù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。5.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。5.5丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用，作為提供服務(wù)的報酬。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2乙方未按本合同約定的時間接收房屋，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定向甲方支付剩余購房款項。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款項。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間接收房屋。7.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息，并監(jiān)督交易過程的順利進行。7.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余購房款項。7.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付和過戶手續(xù)。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個安全、可靠的房屋交易環(huán)境，確保交易雙方按照約定履行各自的義務(wù)。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務(wù)，包括房屋信息提供、交易過程監(jiān)督、協(xié)助辦理交付和過戶手續(xù)等。通過丙方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，具有對該房屋的所有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]，作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為乙方提供房屋交易的相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為第三方，為乙方提供房屋交易的相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條房屋購買價格雙方確認，乙方購買甲方的房屋，總購買價格為人民幣[填寫總購買價格]元整（大寫：[填寫總購買價格大寫]元整）。第三條付款方式及時間乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付購房款項的[填寫付款比例]%。剩余的購房款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款時間]內(nèi)，向甲方支付完畢。第四條交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條第三方主體丙方的責權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)保證甲乙雙方的交易安全，提供真實、準確的房屋信息。5.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方按照約定履行各自的義務(wù)。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付和過戶手續(xù)。5.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。5.5丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用，作為提供服務(wù)的報酬。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，向乙方支付房屋所有權(quán)證。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間支付購房款項。7.2乙方有權(quán)按照本合同約定的時間接收房屋。7.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息，并監(jiān)督交易過程的順利進行。7.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付房屋所有權(quán)證。7.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交付和過戶手續(xù)。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買者，具有對該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過明確