景區(qū)租賃合同(2024版)

景區(qū)租賃合同(2024版)合同編號：__________景區(qū)租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供景區(qū)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃景區(qū)及租賃期限（1）景區(qū)名稱：__________（2）景區(qū)面積：__________平方米1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年；（2）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金和押金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將租賃景區(qū)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃景區(qū)無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃景區(qū)開展旅游活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，確保游客安全，保護(hù)景區(qū)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃景區(qū)在租賃期間的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。3.4乙方不得將租賃景區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃景區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃景區(qū)在租賃期間符合約定的使用條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供景區(qū)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃景區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保游客安全和景區(qū)秩序。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，如乙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃景區(qū)或未提供約定的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)租賃合同（2024版）

2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件

3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件

4.租賃景區(qū)詳細(xì)地圖和面積證明文件

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.景區(qū)設(shè)施和服務(wù)清單

8.景區(qū)管理規(guī)定

9.不可抗力證明文件

10.合同變更和解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃景區(qū)或未提供約定的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃景區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供景區(qū)租賃服務(wù)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方提供景區(qū)的乙方。

3.租賃景區(qū)：指甲方出租給乙方使用的景區(qū)范圍和面積。

4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為確保租賃景區(qū)的完好無損向甲方支付的費(fèi)用。

6.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)設(shè)施和服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保乙方正常經(jīng)營。

2.租金支付延遲：甲方可催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.景區(qū)管理糾紛：雙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，協(xié)商解決糾紛。

4.不可抗力事件：雙方可協(xié)商變更或解除合同，減輕或免除違約責(zé)任。

5.合同變更和解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)經(jīng)營