彩鋼房租賃合同協(xié)議書(2024版)

彩鋼房租賃合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________彩鋼房租賃合同協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有彩鋼房出租權(quán)，乙方需要租賃彩鋼房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃彩鋼房的基本情況1.彩鋼房面積：__________平方米2.彩鋼房規(guī)格：__________3.彩鋼房地點：__________4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：_____________________________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及保管1.乙方應合理使用租賃物，按照彩鋼房的使用說明進行操作，確保安全。2.乙方應妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔保等權(quán)利負擔。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。2.甲方應在接到乙方維修申請后的__小時內(nèi)，安排維修人員到場進行維修。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同期滿，如乙方需續(xù)租，應提前__個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。六、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同協(xié)議書（2024版）

2.租賃物清單

3.彩鋼房使用說明

4.甲方銀行賬戶信息

5.維修服務協(xié)議

6.保險單據(jù)（如有）

7.乙方身份證明文件

8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間提供租賃物

提供的租賃物不符合約定標準

未按約定提供維修服務2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

使用租賃物不當導致?lián)p壞

未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能

未妥善保管租賃物導致丟失、損壞或被盜3.違約行為認定：

甲方違約行為可通過甲方未能履行合同約定的義務來認定。

乙方違約行為可通過乙方未能履行合同約定的義務來認定。

雙方對于違約行為的認定如有爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。

6.維修費用：指對租賃物進行維修所產(chǎn)生的費用。

7.保險：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延誤：

雙方協(xié)商確定合理交付時間。

甲方支付違約金作為補償。2.租賃物質(zhì)量問題：

甲方負責修復或更換不符合約定的租賃物。

乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.租金支付糾紛：

雙方應按合同約定的時間和方式支付租金。

如有爭議，可提交至法院進行訴訟。4.使用不當導致?lián)p壞：

乙方應承擔維修費用。

甲方提供維修服務。5.合同解除或變更：