2024版房屋漏水賠償協(xié)議書

2024版房屋漏水賠償協(xié)議書合同編號：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯系人：__________________

4.聯系電話：_______________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯系人：__________________

4.聯系電話：_______________鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方是房屋的承租人，雙方為明確房屋漏水賠償事宜，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條定義1.1本協(xié)議書所稱房屋，是指位于____________________的建筑物及其附屬設施。1.2本協(xié)議書所稱漏水，是指因房屋頂部、墻面、地面等部位出現的漏水現象，導致房屋內部濕度較大、墻體發(fā)霉、家具損壞等。第二條賠償范圍及標準2.1乙方發(fā)現房屋存在漏水現象后，應在第一時間通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，對漏水情況進行核實并采取維修措施。2.2甲方維修過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應無條件配合。因乙方原因導致維修進度延遲的，乙方應承擔相應的責任。2.3甲方維修完成后，如漏水現象再次出現，甲方應再次進行維修。甲方未按約定維修或維修未達到約定標準的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2.4因漏水導致乙方家具、電器等財產損失的，甲方應按實際損失金額賠償乙方。2.5因漏水導致乙方無法正常居住的，甲方應按乙方實際租金支付賠償金。第三條賠償程序3.1乙方發(fā)現漏水現象后，應立即向甲方報告，并提供相關證據。3.2甲方應在接到報告后____個工作日內，對乙方提供的證據進行核實。3.3甲方確認漏水事實后，應立即采取維修措施。3.4維修完成后，甲方應向乙方出具維修驗收報告。3.5乙方對維修驗收報告有異議的，可要求甲方進行復驗。復驗合格的，甲方應按照本協(xié)議書的約定賠償乙方。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議書外，雙方應對本協(xié)議書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議書所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。5.2甲方未按約定時間維修或維修未達到約定標準的，乙方有權解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋租賃合同

3.維修驗收報告

4.損失清單

5.賠償金支付憑證

6.律師意見書（如有）二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間維修或維修未達到約定標準，認定標準為乙方提供的維修驗收報告。

2.甲方未按約定支付賠償金，認定標準為乙方提供的損失清單及賠償金支付憑證。

3.乙方未按約定配合甲方維修，導致維修進度延遲。

4.乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。三、法律名詞及解釋：

1.房屋漏水：指因房屋頂部、墻面、地面等部位出現的漏水現象。

2.賠償金：指因甲方違約行為導致的乙方損失，按照約定進行賠償的金額。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。

4.維修驗收報告：指甲方維修完成后，向乙方提供的維修質量合格的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間維修或維修未達到約定標準。

解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付賠償金。

解決辦法：乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定配合甲方維修，導致維修進度延遲。

解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的責任。4.問題：乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。

解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有權人，乙方為房屋承租人。

2.房