2024年貴州省存量房買賣合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年貴州省存量房買賣合同范文1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（0851_____5952717）咨詢。2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。3.本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4.本合同文本[____]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。存量房買賣合同出賣人：_____（以下簡稱甲方）[本人][法定代表人]姓名：_____國籍：_____[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____[本人][法定代表人]姓名：_____國籍：_____[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____買受人：_____（以下簡稱乙方）[本人][法定代表人]姓名：_____國籍：_____[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____[本人][法定代表人]姓名：_____國籍：_____[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于____市____區(qū)____路（街＼巷）____號____棟____單元_____層____號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_____（《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_____），房屋建筑面積____平方米，屬_____結(jié)構(gòu)，用途為_____，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_____，土地使用權(quán)初始取得方式為_____[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_____，使用面積為____平方米，土地使用年限自_____至_____止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。_____[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣____元；房屋總價款為人民幣大寫____元（￥____元）。第四條，付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_____前將購房款人民幣大寫____元（￥____元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于_____預(yù)付購房款人民幣大寫____元（￥____元）給甲方，并于_____支付購房款人民幣大寫____元（￥____元）給甲方，余款于_____結(jié)清。（三）其他方式：______________________________________.第五條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的____%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對下列房屋進行交易：（1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的____％支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之____的違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付違約金。2024年貴州省存量房買賣合同范文（二）甲方：（賣方）法定代表人/委托代理人：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）法定代表人/委托代理人：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有或有權(quán)處分的貴州省存量房進行買賣，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋所在地址：1.3房屋所有權(quán)歸屬情況：第二條房屋交付時間2.1甲方應(yīng)當在本合同生效之日起[XX]天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2房屋交付的具體方式、時間以及交付時的房屋狀態(tài)等，由甲乙雙方進一步協(xié)商確定。第三條房屋價格及付款方式3.1房屋價格為人民幣[xxx]元。3.2乙方應(yīng)當在收到甲方交付的房屋之日起[XX]天內(nèi)支付房屋全部款項。3.3乙方有權(quán)向甲方提出付款延期的要求，但應(yīng)當提前[XX]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保證4.1甲方向乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰、無糾紛。4.2甲方向乙方保證房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他限制性權(quán)利。4.3若因甲方的過錯導(dǎo)致乙方在購房后受到第三方的法律糾紛或侵權(quán)行為，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第五條稅費及其他費用5.1房屋過戶的各項稅費由乙方支付。5.2房屋過戶的費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費、律師費等，詳細金額以乙方支付時的相關(guān)費用發(fā)票為準。第六條合同的變更和解除6.1乙方支付房屋款項后，雙方應(yīng)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并簽訂相關(guān)過戶文件。6.2在合同生效后，任何一方不得變更或解除合同，未經(jīng)對方同意。第七條違約責任7.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的房屋款項，并可以獲得相應(yīng)的違約金。7.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.2本合同的爭議應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭