個(gè)人建房合同建筑管理

個(gè)人建房合同建筑管理合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要建設(shè)一棟個(gè)人住宅，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行建設(shè)管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目為甲方個(gè)人住宅，建設(shè)地點(diǎn)位于____________________。1.2建設(shè)規(guī)模為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑層數(shù)為____________________層。1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為____________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____________________。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)過程中因施工原因造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、投資情況等信息。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，并提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)和資料。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的問題，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面的手續(xù)辦理。3.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。3.4甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)。第四條合同價(jià)格4.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，每筆付款金額為____________________元。4.3乙方完成建設(shè)任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)，支付金額為____________________元。第五條工期5.1本合同約定的建設(shè)工期為____________________天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向乙方支付工期延誤費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為：____________________。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2建設(shè)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定參加驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余工程款項(xiàng)。6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條保密7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)任務(wù)完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量保修書5.付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方未按照約定及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度和投資情況的，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，視為違約。5.甲方未按照約定接受乙方提供的工程質(zhì)量保修服務(wù)的，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的個(gè)人住宅。2.施工管理：指乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)行全面管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的建設(shè)費(fèi)用。4.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定支付違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方工期延誤費(fèi)用。2.施工質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保乙方的施工順利進(jìn)行。4.保密義務(wù)