收樓入住協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式

收樓入住協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________第二條交付條件及時間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件；2.2.2房屋質(zhì)量保證書原件及復(fù)印件；2.2.3房屋使用說明書原件及復(fù)印件；2.2.4其他相關(guān)資料。第三條費用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》/《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付房款/租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時間準(zhǔn)時交付房產(chǎn)，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運行。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房款/租金。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明書進行操作。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成入住手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋質(zhì)量保證書原件及復(fù)印件3.房屋使用說明書原件及復(fù)印件4.其他相關(guān)資料（具體名稱視實際情況而定）二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：指甲方未在約定的交付時間準(zhǔn)時交付房產(chǎn)。2.甲方未提供相關(guān)資料：指甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等資料。3.乙方未支付房款/租金：指乙方未按照約定的方式和時間支付房款/租金。4.乙方未合理使用房產(chǎn)：指乙方未按照甲方提供的使用說明書進行操作，導(dǎo)致房產(chǎn)設(shè)施損壞或功能喪失。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指購買/租賃房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房地產(chǎn)。4.交付：指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)資料交給乙方，乙方正式接收的過程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未支付房款/租金：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)設(shè)施損壞或功能喪失：解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)維修和更換損壞的設(shè)施，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運行。4.不可抗力事件發(fā)生：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房/租房當(dāng)事人。2