2024版城市中心大樓樓頂觀景臺租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版城市中心大樓樓頂觀景臺租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.觀景臺使用規(guī)定6.維修與保養(yǎng)7.保險責(zé)任8.安全責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決11.解除與終止12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于城市中心大樓樓頂?shù)挠^景臺，觀景臺的具體位置、面積等詳見附件一。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，承租人不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。3.租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付日期為每半年初的十個工作日內(nèi)，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.租賃用途4.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變使用用途。4.2承租人在使用租賃標(biāo)的時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。5.觀景臺使用規(guī)定5.1承租人使用觀景臺時，應(yīng)遵守觀景臺的使用規(guī)定，不得損壞觀景臺的設(shè)施。5.2承租人不得在觀景臺上進(jìn)行任何可能影響大樓安全的活動。6.維修與保養(yǎng)6.2承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在缺陷或損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。7.保險責(zé)任7.1承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃標(biāo)的辦理保險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2保險合同應(yīng)約定出租人為第一受益人。7.3承租人應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向出租人提供保險單副本。8.安全責(zé)任8.1承租人應(yīng)確保在使用租賃標(biāo)的期間，所有進(jìn)入觀景臺的人員均遵守觀景臺使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能危害自身或他人安全的行為。8.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)觀景臺內(nèi)的安全管理，確保觀景臺內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備安全可靠，并采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。8.3承租人應(yīng)按照出租人的要求，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保觀景臺的安全。9.違約責(zé)任9.1承租人違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.2出租人未按照合同的約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在缺陷、損壞，導(dǎo)致承租人無法正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，或要求延長租賃期限。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.解除與終止11.1出租人有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人。11.2承租人違反合同的約定，出租人有權(quán)提前解除或終止合同。11.3合同解除或終止后，承租人應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的，并按照出租人的要求，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件一為租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述，包括但不限于位置、面積、設(shè)施等。13.2本合同附件二為租賃標(biāo)的的圖片，用以確認(rèn)租賃標(biāo)的外觀和狀況。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述1.觀景臺的具體位置在大樓的樓層和方向。2.觀景臺的面積大小，以及是否包含任何固定的設(shè)施或裝飾。3.觀景臺可容納的最大人數(shù)，以及是否需要遵守特定的容量限制。4.觀景臺上提供的設(shè)施，如座椅、望遠(yuǎn)鏡、指示牌等。附件二：租賃標(biāo)的的圖片提供租賃標(biāo)的的圖片，用以確認(rèn)租賃標(biāo)的外觀和狀況。圖片應(yīng)包括不同角度的拍攝，以全面展示租賃標(biāo)的外觀特征和現(xiàn)有狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金。2.承租人未按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變使用用途。3.承租人未遵守觀景臺使用規(guī)定，導(dǎo)致觀景臺設(shè)施損壞或存在安全隱患。4.出租人未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在缺陷、損壞，導(dǎo)致承租人無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.承租人未按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，或擅自改變使用用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。3.承租人未遵守觀景臺使用規(guī)定，導(dǎo)致觀景臺設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.出租人未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在缺陷、損壞的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，或要求延長租賃期限。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，那么根據(jù)合同約定的滯納金比例，承租人需要支付相應(yīng)的滯納金作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指位于城市中心大樓樓頂?shù)挠^景臺，包括觀景臺的位置、面積、設(shè)施等。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用，用于使用和占用租賃標(biāo)的。3.租賃用途：指承租人按照合同約定使用租賃標(biāo)的的目的和方式，包括但不限于觀光、休閑等活動。4.觀景臺使用規(guī)定：指承租人使用觀景臺時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括對觀景臺設(shè)施的保護(hù)和安全管理等。6.保險：指承租人為租賃標(biāo)的辦理的保險，以保障出租人和承租人的利益。7.違約金：指承租人違反合同約定時，根據(jù)合同約定的比例支付給出租人的違約費(fèi)用。本合同中提到的租賃標(biāo)的指的是承租人租賃的城市中心大樓樓頂觀景臺，租金是承租人按照合