2024年版暫定總價建筑項目合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版暫定總價建筑項目合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1暫定總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間節(jié)點第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件6.2支付合同價款6.3工程驗收6.4協(xié)調(diào)解決問題第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1技術(shù)支持7.2設(shè)計變更7.3工程監(jiān)理7.4質(zhì)量監(jiān)督與驗收第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅金13.3保險13.4環(huán)境保護(hù)第十四條合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑有限公司，住所為：X市X區(qū)X路X號。1.3丙方名稱及住所丙方名稱為：X工程監(jiān)理有限公司，住所為：X市X區(qū)X路X號。1.4術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建筑項目，包括建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。（2）暫定總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備購置、竣工驗收等全部費用。（3）合同價款：指按照本合同約定，甲方支付給乙方的工程價款。（4）工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容和規(guī)模的調(diào)整。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：X建筑項目，工程性質(zhì)為：住宅樓。2.2工程地點工程地點為：X市X區(qū)X路X號。2.3工程規(guī)模工程占地面積為：X平方米，建筑總面積為：X平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，等級為：合格。第三條合同價格3.1暫定總價暫定總價為：X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。3.2價格調(diào)整機(jī)制（1）工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照變更工程量與原合同工程量的比例計算。（2）材料價格波動導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照合同約定的波動范圍和計算方法進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式合同價款采用分期支付方式，具體支付時間節(jié)點和金額見附件。3.4支付時間節(jié)點（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同價款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日。4.3工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃見附件。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》達(dá)到合格等級，并通過竣工驗收。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求，確保施工安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。5.4工程變更處理乙方應(yīng)按照合同約定，及時處理工程變更事宜，并報甲方和丙方審批。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、臨時設(shè)施、施工用水電等施工條件。6.2支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付合同價款。6.3工程驗收甲方應(yīng)組織有關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4協(xié)調(diào)解決問題甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約部分工程量×10%。8.2甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約部分工程量×10%。8.3丙方違約丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×違約部分工程量×10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點仲裁地點為：X市。9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一糾紛向人民法院起訴。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同履行完畢，工程驗收合格，甲方支付完畢合同價款，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所產(chǎn)生的損失×10%。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2稅金合同履行過程中發(fā)生的稅金，按照國家有關(guān)規(guī)定另行計算。13.3保險乙方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單副本提交甲方備案。13.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計文件附件一：工程設(shè)計文件14.2施工圖紙附件二：施工圖紙14.3材料設(shè)備清單附件三：材料設(shè)備清單14.4工程量清單附件四：工程量清單14.5其他相關(guān)文件附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，需明確表示出建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括項目名稱、工程量、單位、總價等。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等與工程順利進(jìn)行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約示例說明：乙方未按照合同約定按時完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。2.甲方違約示例說明：甲方未按照合同約定按時支付合同價款，導(dǎo)致工程停工。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。3.丙方違約示例說明：丙方未按照合同約定提供設(shè)計變更服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的違約金計算方式，向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同價款：指按照本合同約定，甲方支付給乙方的工程價款。應(yīng)用：合同價款在本合同中用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及支付的金額和時間。2.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容和規(guī)模的調(diào)整。應(yīng)用：工程變更在本合同中用于規(guī)定乙方在工程變更時的處理方式和時間。3.