2024年房產(chǎn)項目資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出資方）1.2乙方（受托方）第二條資金監(jiān)管范圍2.1監(jiān)管資金2.2不納入監(jiān)管的資金第三條監(jiān)管賬戶設(shè)置3.1賬戶設(shè)立3.2賬戶管理第四條資金監(jiān)管流程4.1資金劃撥4.2資金使用4.3資金回收第五條監(jiān)管措施5.1監(jiān)管手段5.2違規(guī)處理第六條信息披露與報告6.1信息披露6.2定期報告第七條合同期限7.1起始日期7.2終止日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條資金監(jiān)管范圍2.1監(jiān)管資金包括但不限于甲方投入的房產(chǎn)項目開發(fā)資金、建設(shè)資金、購置資金及運(yùn)營資金等，具體金額和用途詳見附件一。2.2不納入監(jiān)管的資金包括但不限于乙方自籌資金、非本項目相關(guān)的資金等，具體金額和用途詳見附件二。第三條監(jiān)管賬戶設(shè)置3.1賬戶設(shè)立3.2賬戶管理甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的日常管理，包括但不限于資金的存入、支取、劃撥等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行賬戶管理，并提供必要的財務(wù)報表和資料。監(jiān)管賬戶的存款余額應(yīng)始終保持甲方投入資金的完整金額，確保資金的安全性和流動性。第四條資金監(jiān)管流程4.1資金劃撥甲方根據(jù)房產(chǎn)項目的實際需要，向監(jiān)管賬戶劃撥資金。劃撥資金的方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。甲方應(yīng)向乙方提供資金劃撥的憑證。4.2資金使用乙方根據(jù)房產(chǎn)項目的實際需要，按照甲方的授權(quán)和合同約定，使用監(jiān)管賬戶中的資金。乙方應(yīng)向甲方提供資金使用的詳細(xì)賬目和報表。4.3資金回收房產(chǎn)項目完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將監(jiān)管賬戶中的剩余資金劃轉(zhuǎn)回甲方的原賬戶，或者按照甲方的指示用于其他用途。第五條監(jiān)管措施5.1監(jiān)管手段乙方應(yīng)采取包括但不限于賬戶監(jiān)控、財務(wù)審計、現(xiàn)場檢查等手段，對監(jiān)管賬戶進(jìn)行有效監(jiān)管，確保資金的合法性和合規(guī)性。5.2違規(guī)處理如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用監(jiān)管賬戶資金的行為，應(yīng)立即制止并報告甲方。如乙方未及時制止或未履行報告義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條信息披露與報告6.1信息披露甲方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時向乙方披露房產(chǎn)項目的進(jìn)展情況、財務(wù)狀況等信息。6.2定期報告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交監(jiān)管賬戶的余額、資金使用情況、財務(wù)報表等報告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于未按約定時間、金額向監(jiān)管賬戶劃撥資金，或者未按約定用途使用監(jiān)管賬戶資金。甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。8.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于未采取有效監(jiān)管措施導(dǎo)致資金損失，未及時制止甲方違規(guī)行為，或者未按約定時間向甲方披露信息。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同期限10.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。10.2終止日期本合同的終止日期為房產(chǎn)項目完成之日。第十一條合同的附件11.1附件清單附件一：監(jiān)管資金明細(xì)表附件二：不納入監(jiān)管資金明細(xì)表附件三：違約金計算方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____區(qū)（縣）____街道____號簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)管資金明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方投入的房產(chǎn)項目開發(fā)資金、建設(shè)資金、購置資金及運(yùn)營資金等，包括每筆資金的劃撥日期、金額、用途等信息。附件二：不納入監(jiān)管資金明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方自籌資金、非本項目相關(guān)的資金等，包括每筆資金的劃撥日期、金額、用途等信息。附件三：違約金計算方式本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計算方式，包括違約金的計算基礎(chǔ)、計算比例、計算周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額向監(jiān)管賬戶劃撥資金。2.甲方未按約定用途使用監(jiān)管賬戶資金。3.乙方未采取有效監(jiān)管措施導(dǎo)致資金損失。4.乙方未及時制止甲方違規(guī)行為。5.乙方未按約定時間向甲方披露信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定，延期向監(jiān)管賬戶劃撥資金，乙方可以依據(jù)附件三的違約金計算方式，要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)項目出資方。2.乙方：指