2024年安徽住房租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年安徽住房租賃標(biāo)準(zhǔn)格式合同書本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及用品第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任11.2承租人的違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止14.4合同終止后的事宜處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：安徽省合肥市區(qū)路號，房屋的具體門牌號為本合同附件一。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋建筑面積為X平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。具體房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積分布情況以附件一為準(zhǔn)。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：出租人名稱：X聯(lián)系方式：X身份證號碼：X2.2承租人信息：承租人名稱：X聯(lián)系方式：X身份證號碼：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前X內(nèi)將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣X元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在X日內(nèi)將押金無息退還給承租人。如房屋或設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原本的設(shè)計和功能合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險8.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交予承租人留存。8.2第三方責(zé)任保險：承租人應(yīng)自行辦理第三方責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣X萬元，并將保險單復(fù)印件交予出租人留存。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前X書面通知對方。10.2提前解除合同的通知期限：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人提前解除合同違約金人民幣X元；出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人提前解除合同違約金人民幣X元。第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣X元。11.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或押金的，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣X元。如承租人逾期支付租金超過X期，出租人有權(quán)提前解除本合同。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離房屋，并支付違約金人民幣X元。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，出租人應(yīng)向承租人出示房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)，并由雙方共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋返還時，承租人應(yīng)將房屋及其設(shè)施返還至出租人，并由雙方共同簽署《房屋返還確認(rèn)書》。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3合同的終止：本合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議的，合同即行終止。14.4合同終止后的事宜處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施返還給出租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。如承租人未能按約定返還房屋及設(shè)施，出租人有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及結(jié)構(gòu)示意圖內(nèi)容：包含房屋的具體門牌號、房屋結(jié)構(gòu)及面積分布情況。說明：此附件用于明確租賃房屋的具體位置和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件二：家具和電器清單內(nèi)容：列明房屋內(nèi)提供的家具和電器名稱、型號和數(shù)量。說明：此附件用于確認(rèn)房屋內(nèi)提供的家具和電器設(shè)施。附件三：押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金支付的金額和支付時間。說明：此附件用于證明承租人已支付押金。附件四：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金支付的金額、支付周期和支付方式。說明：此附件用于記錄租金支付的情況。附件五：房屋交付確認(rèn)書內(nèi)容：記錄房屋交付時雙方確認(rèn)的房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)。說明：此附件用于證明房屋交付時房屋的狀況。附件六：房屋返還確認(rèn)書內(nèi)容：記錄房屋返還時雙方確認(rèn)的房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)。說明：此附件用于證明房屋返還時房屋的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。4.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施。5.出租人未按合同約定辦理房屋保險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.承租人未按合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金人民幣X元。3.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣X元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。5.出租人未按合同約定辦理房屋保險的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：若承租人逾期支付租金超過X期，出租人有權(quán)提前解除本合同，并要求承租人支付違約金人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋及設(shè)施使用費(fèi)。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.保險：指為保障合同雙方的合法權(quán)益，一方辦理的保險合同。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，