長沙商業(yè)街區(qū)合同范本

長沙商業(yè)街區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：長沙商業(yè)街區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于長沙市[填寫具體區(qū)域]的商業(yè)街區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行商業(yè)開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗]的條件，愿意參與該商業(yè)街區(qū)的合作開發(fā)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同合作開發(fā)長沙商業(yè)街區(qū)。1.2甲方負責提供商業(yè)街區(qū)開發(fā)的項目土地、規(guī)劃條件及相關(guān)手續(xù)，乙方負責提供資金、技術(shù)和管理，并組織項目的建設與運營。二、合作內(nèi)容2.1項目概述：項目位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]，項目總投資[填寫總投資額]，其中甲方負責土地成本及基礎設施配套，乙方負責建筑成本及運營成本。2.2甲方責任：(1)提供項目土地，并保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。(2)負責辦理項目所需的一切行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設許可、環(huán)保審批等。(3)負責項目基礎設施的建設，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。2.3乙方責任：(1)負責項目的資金籌措，確保項目建設的資金需求得到滿足。(2)負責項目的建筑設計、施工組織、工程監(jiān)理及質(zhì)量控制。(3)負責項目的運營管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。三、合作方式3.1甲方以土地使用權(quán)作價出資，占項目公司[填寫股份比例]的股份；乙方以現(xiàn)金出資，占項目公司[填寫股份比例]的股份。3.2雙方共同成立項目公司，負責項目的投資、建設及運營。3.3項目公司設立董事會，董事會成員為[填寫人數(shù)]名，甲方提名[填寫人數(shù)]名，乙方提名[填寫人數(shù)]名。四、合作期限4.1項目的建設期為[填寫建設期年限]，自合同簽訂之日起計算。4.2項目的運營期為[填寫運營期年限]，自項目竣工驗收合格之日起計算。五、利潤分配5.1項目公司的利潤分配方式如下：(1)項目公司扣除各項成本、費用、稅費后的凈利潤，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。(2)項目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費等，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.長沙商業(yè)街區(qū)項目土地使用權(quán)證明2.長沙商業(yè)街區(qū)項目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項目公司章程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：長沙商業(yè)街區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于長沙市[填寫具體區(qū)域]的商業(yè)街區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行商業(yè)開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗]的條件，愿意參與該商業(yè)街區(qū)的合作開發(fā)；第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方提供的服務內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢服務等]。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方的主要職責1.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應向甲方和乙方提供約定的服務，包括但不限于[填寫具體服務內(nèi)容]。1.2第三方應確保提供的服務達到約定的質(zhì)量標準，并按照甲乙雙方的要求及時完成。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為合同的主導方，其權(quán)益保障是合同的核心。甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方支付約定的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因違約造成的損失。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求乙方按照約定的方式分配利潤，并有權(quán)要求乙方支付約定的違約金。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同的約定，向甲方支付土地成本及基礎設施配套費用，并按照約定的方式參與項目的建設與運營。3.2乙方應按照甲方的要求，向第三方支付約定的服務費用，并確保第三方能夠按照約定的方式提供服務。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因違約造成的損失。四、第三方的義務及責任4.1第三方應按照合同的約定，向甲方和乙方提供約定的服務，并確保服務質(zhì)量。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時完成服務，并確保服務的順利進行。4.3若第三方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付約定的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔因違約造成的損失。五、利潤分配及費用支付5.1項目的利潤分配方式如下：(1)項目公司扣除各項成本、費用、稅費后的凈利潤，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。(2)項目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費等，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。5.2甲乙雙方應按照合同的約定，向第三方支付約定的服務費用。六、違約責任及爭議解決6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.長沙商業(yè)街區(qū)項目土地使用權(quán)證明2.長沙商業(yè)街區(qū)項目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項目公司章程第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，其介入可以提供甲乙雙方所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務，有助于提高項目的質(zhì)量和效率。第三方的中立地位也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的利益關(guān)系，促進項目的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同的主導方，其權(quán)益保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的履約行為，并享有優(yōu)先的權(quán)益保障。同時，甲方也能夠通過合同的約定，對第三方的服務進行監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保項目的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：高端住宅區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體城市或區(qū)域]的高端住宅區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行高端住宅開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗]的條件，愿意參與該高端住宅區(qū)的合作開發(fā)；第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方提供的服務內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢服務等]。三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方的主要職責1.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應向甲方和乙方提供約定的服務，包括但不限于[填寫具體服務內(nèi)容]。1.2第三方應確保提供的服務達到約定的質(zhì)量標準，并按照甲乙雙方的要求及時完成。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為合同的主導方，其權(quán)益保障是合同的核心。乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方支付約定的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因違約造成的損失。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求甲方按照約定的方式分配利潤，并有權(quán)要求甲方支付約定的違約金。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同的約定，向乙方支付土地成本及基礎設施配套費用，并按照約定的方式參與項目的建設與運營。3.2甲方應按照乙方的要求，向第三方支付約定的服務費用，并確保第三方能夠按照約定的方式提供服務。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因違約造成的損失。四、第三方的義務及責任4.1第三方應按照合同的約定，向甲方和乙方提供約定的服務，并確保服務質(zhì)量。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時完成服務，并確保服務的順利進行。4.3若第三方未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方支付約定的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔因違約造成的損失。五、利潤分配及費用支付5.1項目的利潤分配方式如下：(1)項目公司扣除各項成本、費用、稅費后的凈利潤，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。(2)項目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費等，按照甲乙雙方的股份比例進行分配。5.2甲乙雙方應按照合同的約定，向第三方支付約定的服務費用。六、違約責任及爭議解決6.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.高端住宅區(qū)項目土地使用權(quán)證明2.高端住宅區(qū)項目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項目公