長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)合同范本

長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙市[填寫具體區(qū)域]的商業(yè)街區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行商業(yè)開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)]的條件，愿意參與該商業(yè)街區(qū)的合作開發(fā)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作原則1.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同合作開發(fā)長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)。1.2甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)街區(qū)開發(fā)的項(xiàng)目土地、規(guī)劃條件及相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)和管理，并組織項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：項(xiàng)目位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，總建筑面積[填寫總建筑面積]，項(xiàng)目總投資[填寫總投資額]，其中甲方負(fù)責(zé)土地成本及基礎(chǔ)設(shè)施配套，乙方負(fù)責(zé)建筑成本及運(yùn)營(yíng)成本。2.2甲方責(zé)任：(1)提供項(xiàng)目土地，并保證土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。(2)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的一切行政審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、建設(shè)許可、環(huán)保審批等。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。2.3乙方責(zé)任：(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求得到滿足。(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工組織、工程監(jiān)理及質(zhì)量控制。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、營(yíng)銷、物業(yè)管理等。三、合作方式3.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，占項(xiàng)目公司[填寫股份比例]的股份；乙方以現(xiàn)金出資，占項(xiàng)目公司[填寫股份比例]的股份。3.2雙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。3.3項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員為[填寫人數(shù)]名，甲方提名[填寫人數(shù)]名，乙方提名[填寫人數(shù)]名。四、合作期限4.1項(xiàng)目的建設(shè)期為[填寫建設(shè)期年限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期為[填寫運(yùn)營(yíng)期年限]，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、利潤(rùn)分配5.1項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配方式如下：(1)項(xiàng)目公司扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。(2)項(xiàng)目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)證明2.長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項(xiàng)目公司章程第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于長(zhǎng)沙市[填寫具體區(qū)域]的商業(yè)街區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行商業(yè)開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)]的條件，愿意參與該商業(yè)街區(qū)的合作開發(fā)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等]。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方的主要職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供約定的服務(wù)，包括但不限于[填寫具體服務(wù)內(nèi)容]。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲乙雙方的要求及時(shí)完成。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益保障是合同的核心。甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方支付約定的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求乙方按照約定的方式分配利潤(rùn)，并有權(quán)要求乙方支付約定的違約金。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同的約定，向甲方支付土地成本及基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用，并按照約定的方式參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠按照約定的方式提供服務(wù)。3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付約定的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。四、第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同的約定，向甲方和乙方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.3若第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方支付約定的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失。五、利潤(rùn)分配及費(fèi)用支付5.1項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方式如下：(1)項(xiàng)目公司扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。(2)項(xiàng)目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)證明2.長(zhǎng)沙商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項(xiàng)目公司章程第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以提供甲乙雙方所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，有助于提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。第三方的中立地位也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的利益關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益保障是合同的核心。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方的履約行為，并享有優(yōu)先的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方也能夠通過合同的約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅區(qū)合作開發(fā)合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體城市或區(qū)域]的高端住宅區(qū)開發(fā)權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行高端住宅開發(fā)；乙方具備[填寫乙方具備的相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)]的條件，愿意參與該高端住宅區(qū)的合作開發(fā)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等]。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方的主要職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方和乙方提供約定的服務(wù)，包括但不限于[填寫具體服務(wù)內(nèi)容]。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲乙雙方的要求及時(shí)完成。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益保障是合同的核心。乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方支付約定的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，要求甲方按照約定的方式分配利潤(rùn)，并有權(quán)要求甲方支付約定的違約金。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同的約定，向乙方支付土地成本及基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用，并按照約定的方式參與項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠按照約定的方式提供服務(wù)。3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失。四、第三方的義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同的約定，向甲方和乙方提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.3若第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方支付約定的違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約造成的損失。五、利潤(rùn)分配及費(fèi)用支付5.1項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方式如下：(1)項(xiàng)目公司扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。(2)項(xiàng)目公司的其他收益，包括但不限于租金、廣告費(fèi)等，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.高端住宅區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)證明2.高端住宅區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃條件3.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方的代表人身份證明5.項(xiàng)目公